1 / 4
Tilbygg Tomannsbolig

Oppføring og tilbygg av tomannsbolig med garasje i Bymarka 23

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
225 m²
Boenheter
2
Kommune
Vestvågøy
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Vertikaldelt tomannsbolig med totalt 225 m² BRA fordelt på to etasjer og kjeller, oppført i tre med saltak. Bygget inkluderer to separate boenheter med egne innganger, hver med stue, kjøkken, bad, soverom, bod og kjellerstue. Det er etablert tilbygg med garasje på 27,6 m² og veranda over garasjen på 36,5 m². Fasader er kledd med tre, og bygget har flere balkonger og pipe. Fundamentering er plate på mark med 300 mm EPS isolasjon. Prosjektet inkluderer opparbeidelse av tomt, parkering, støttemur og veirett over naboeiendom. Det foreligger midlertidig brukstillatelse med noen gjenstående arbeider som montering av garasjeport, piper, vedovn, verandadekke og rekkverk.

Produkter og materialer

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasjeport skal monteres, gjenstående arbeid

Garasjeport til garasje på 27,6 m²

Rekkverk Rekkverk på veranda og balkonger

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på veranda over garasje og balkonger

Sikkerhetsrekkverk på utvendige balkonger og veranda

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Yttervegger kledd med tre

Grunnarbeid Opparbeidelse av tomt og parkering

Opparbeidelse av tomt og parkeringsplasser utført av Voie Anlegg AS

Tomtearbeider og parkeringsplass

Pipe Pipe og vedovn

🧱 Murstein eller stål

Antall: 1

Montering av pipe og vedovn gjenstår

Pipe for vedovn i bolig

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller betong

Antall: 2

To trapper i bygget, en i hver boenhet

Innvendige trapper mellom etasjer

Terrasse Veranda over garasje

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Veranda over garasje på 36,5 m²

Uteplass over garasje

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett, fliser og lignende

Innvendige gulv i bolig, antatt eikeparkett og fliser på bad

Gulvbelegg i bolig

Annet Veirett og adkomst

Veirett over naboeiendom gnr 40 bnr 525 er tinglyst

Adkomstrettigheter for tomannsboligen

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

El-installasjoner i bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer fordelt på fasader, 3-lags energiglass antatt

Fasadevinduer i begge boenheter

Tak Saltak

🧱 Tre, takstein eller lignende

Saltak med taktekking iht. tegninger

Saltak på hele bygget

Betong Plate på mark og fundamenter

🧱 Betong med 300 mm EPS isolasjon

Plate på mark med 300 mm EPS isolasjon klasse 38

Fundamentering og gulvplate for bolig og garasje

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 6

Ytterdører til boenheter og garasjeport iht. fasadetegninger

Ytterdører til bolig og garasjeport

Mur Støttemur

🧱 Betong eller murstein

Støttemur ca. 0,6 m høy mot tomtegrense

Støttemur i terreng iht. situasjonsplan

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK og prosjektering

Ventilasjon i bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av Rørleggermester Kjell Horn AS

VVS-installasjoner for bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 218.1 m²

Etasje 1 105.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue/Sov A103 15.5 m² 1 1
Bad A104 5.7 m² 0 1
Sov A105 10.8 m² 1 1
Sp.bod A107 5.6 m² 0 1
Hall A101 13.3 m² 0 2
Kjellerstue/Sov B103 15.5 m² 1 1
Bad B104 7.2 m² 0 1
Sov B105 10.8 m² 1 1
Hall B101 11.8 m² 0 2
Sp.bod B117 5.6 m² 0 1
Bad B207 3.5 m² 0 1
Garasje B208 27.6 m² 0 1

Etasje 2 112.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken A202 29.1 m² 2 1
WC A203 2.8 m² 0 1
Sov A204 7.0 m² 1 1
Sov A205 7.0 m² 1 1
Gang/Trapp A201 7.0 m² 0 2
Stue/Kjøkken B202 29.1 m² 2 1
WC B203 2.8 m² 0 1
Sov B204 7.0 m² 1 1
Sov B205 7.0 m² 1 1
Gang/Trapp B201 7.0 m² 0 2
Balkong A206 43.9 m² 0 0
Balkong B206 8.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2