1 / 4
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg med ny boenhet og bruksendring i Fjellstubben 6, Nittedal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
265 m²
Boenheter
2
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt tilbygg på 72,6 m² til eksisterende bolig på Fjellstubben 6, som sammen med bruksendring av kjeller i eksisterende bolig, danner en tomannsbolig med to boenheter. Tilbygget er over to etasjer pluss kjeller, med saltak og fasader i trepanel og pussede flater, tilpasset eksisterende bolig og nærområdet. Kjelleren i eksisterende bolig endres til oppholdsrom med kontor, bad, soverom, stue og kjøkken. Det etableres fem parkeringsplasser på terreng med ny innkjørsel i nordøst. Taket på eksisterende bolig heves for å samordne med tilbygget, med oppdaterte bærende konstruksjoner og fasadeendringer. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjonskum og tilhørende ledningsnett. Bygget har godkjente planløsninger med flere soverom, bad, stuer, kontor og tekniske rom fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje. Prosjektet er i tråd med gjeldende reguleringsplan og tekniske forskrifter.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport på fasade øst

Port for garasje i tilknytning til bolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og utførelse av balansert ventilasjon i henhold til TEK17

Ventilasjonsanlegg for god luftkvalitet i boligene

VVS Sanitær og vann- og avløpsinstallasjoner

Vann- og avløpsledninger, bad, kjøkken og vaskerom

Installasjon av sanitærutstyr og vann- og avløpsledninger i tilbygg og eksisterende bolig

Parkeringsplass Opparbeidet parkeringsareal på terreng

🧱 Grus/asfalt

Antall: 5

5 parkeringsplasser med snuplass og manøvreringsareal

Opparbeidelse av parkeringsplasser på egen tomt

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Takheving på eksisterende bolig, nytt saltak med teglstein

Påbygg og heving av tak med ny takkonstruksjon og teglstein

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader, innvendige vegger og tak

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i oppholdsrom, bad og tekniske rom

Innvendige gulvflater med tilhørende overflater

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg i tilbygg og eksisterende bolig

Elektriske installasjoner for belysning, varme og tekniske systemer

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre, glass

Antall: 14

Ytterdører og balkongdører i tilbygg og eksisterende bolig

Dører til inngang, balkonger og utgang til uteareal

Terrasse Balkonger og uteplasser

🧱 Tre

Antall: 3

Treterrasser/balkonger på 2. etasje

Uteplasser tilknyttet boenhetene

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg og eksisterende bolig

Isolasjon for energikrav i henhold til TEK17

Fasade Trepanel og pussede flater

🧱 Tre og puss

Fasader i trepanel og pussede flater, saltak med teglstein

Fasadeendringer som følge av nytt tilbygg og takheving, med saltak teglstein

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre, glass

Antall: 38

Vinduer i fasader, inkludert forstørrede kjellervinduer for oppholdsrom

Nye og endrede vinduer i tilbygg og eksisterende bolig, inkludert rømningsvinduer

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Grunnarbeider for tilbygg og parkeringsplass

Grunnarbeider, fundamentering og opparbeidelse av parkeringsareal

Grunnarbeid Overvannshåndtering

🧱 PVC rør, infiltrasjonskum med pukk

Overvannsledning Ø160 PVC, infiltrasjonskum med 4 m3 pukk infiltrasjonsareal

Lokal håndtering av overvann i henhold til kommunens VA-norm

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

Trapper i kjeller og mellom etasjer

Innvendige trapper mellom kjeller, 1. og 2. etasje

Betong Fundament og kjellervegger

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner i kjeller og fundament for tilbygg

Betongarbeider for kjeller og fundamentering

Plantegning

Enebolig 389.3 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 001 31.3 m² 2 1
Trapp/Gang 002 10.6 m² 0 2
Tekn./Vaskerom 003 10.8 m² 0 1
Bad 004 6.8 m² 0 1
Soverom 005 11.8 m² 1 1
Kontor 006 7.8 m² 0 1
Vaskerom 007 11.6 m² 0 1
Bad 008 6.0 m² 0 1
Trapp/bod 009 42.1 m² 0 1
Kjellerstue KJELLERSTUE 35.4 m² 0 1
Gang GANG 12.3 m² 0 2
Kjole KJOLE 4.4 m² 0 1
WC WC 2.6 m² 0 1
Bod BOD 7.6 m² 0 1
Evt. Hobby EVT. HOBBY 11.5 m² 0 1

Etasje 2 148.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lounge 201 20.3 m² 1 1
Bad 202 7.4 m² 0 1
Loftstue 203 21.5 m² 1 1
Bod 204 9.1 m² 0 1
Bod 205 9.1 m² 0 1
Soverom 206 11.6 m² 1 1
Gang/Trapp 207 14.5 m² 0 2
Soverom 208 12.9 m² 1 1
Soverom 209 13.4 m² 1 1
Bad 210 6.1 m² 0 1
Sov SOV 19.3 m² 2 1
Kott KOTT 3.5 m² 0 1
Bad BAD 8.6 m² 0 1
All.rom ALL.ROM 27.4 m² 3 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.4 m² 3 1
Kjøkken 102 15.7 m² 1 1
Gang 103 13.2 m² 0 2
Kontor 104 5.9 m² 0 1
WC 105 3.7 m² 0 1
V.F. 106 2.4 m² 0 1
Stue STUE 44.2 m² 3 1
Kjøkken KJØK 16.0 m² 1 1
Hall HALL 13.6 m² 0 2
V/G V/G 2.7 m² 0 1
T.Grov T.GROV 5.0 m² 0 1
Bod BOD 1.6 m² 0 1
Bad 107 6.0 m² 0 1
Trapp/Bod 108 42.1 m² 0 1
Trapp/Bod 109 42.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1