1 / 4
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg med ny boenhet og bruksendring i Fjellstubben 6, Nittedal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
265 m²
Boenheter
2
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt tilbygg på 72,6 m² til eksisterende bolig på Fjellstubben 6, som sammen danner en tomannsbolig med to boenheter. Tilbygget har kjeller, 1. og 2. etasje, og er utformet med saltak og trepanel som fasademateriale, tilpasset eksisterende bolig og nærområdet. Kjelleren i eksisterende bolig bruksendres til oppholdsrom inkludert kontor, bad, soverom og stue. Det etableres fem parkeringsplasser på terreng med ny innkjørsel i nordøst. Bygget har et samlet bebygd areal på 265,16 m² og tilfredsstiller krav til uteoppholdsareal og parkering. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjonskum og tilhørende overvannsplan. Prosjektet inkluderer også heving av tak på eksisterende bolig for å samordne uttrykket med tilbygget.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre og glass

Antall: 15

Ytterdører og balkongdører i tre og glass, inkludert dører til balkonger

Dører for inngang og balkong

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale, heving av tak på eksisterende bolig for samordning med tilbygget

Takmateriale og takkonstruksjon for eksisterende bolig og tilbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med trekarmer

Antall: 50

Store glassvinduer i fasadene, inkludert rømning/vindu på kontor i kjeller

Vinduer for naturlig lys og rømningsvei

Fasade Trepanel fasade

🧱 Stående og liggende trepanel

Fasadene har kombinasjon av stående og liggende trepanel, tilpasset eksisterende bolig og nærområdet

Fasademateriale for eksisterende bolig og tilbygg

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på fasade øst

Port for garasje

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og utførelse av balansert ventilasjon

Ventilasjonssystem for bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Elektroarbeid for bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Parkering Biloppstillingsplasser på terreng

Antall: 5

5 parkeringsplasser på terreng med snuplass og manøvreringsareal, i henhold til kommuneplanens krav

Parkering for to boenheter og eventuell hybel

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i stue, kjøkken, bad og soverom

Gulvbelegg og overflater

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre/stål

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Trapper for intern kommunikasjon i bolig

Betong Fundament og kjellervegger

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for kjeller og fundament

Betongarbeid for kjeller og fundament

Bad Baderomsinnredning og fliser

Bad med fliser og sanitærutstyr i kjeller, 1. og 2. etasje

Bad og våtromsinnredning

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på tomt med krav til minste uteoppholdsareal (MUA) for to boenheter, inkludert balkonger og hage

Uteareal for lek og aktiviteter

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

VVS Sanitær og vann- og avløpsledninger

Utførelse av rørlegger- og sanitærarbeid innvendig og vann- og avløpsledninger utvendig

VVS-installasjoner for bolig

Balkong Balkonger

🧱 Tre

Antall: 3

Tre balkonger på 7.3 m², 4.8 m² og 2.3 m²

Uteareal i 2. etasje

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Infiltrasjonskum med 4 m3 pukk infiltrasjonsareal, overvannsledning Ø160 PVC, regnbed for fordrøyning

Overvannshåndtering på tomt i henhold til kommunens VA-norm

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Grunnarbeider for tilbygg og eksisterende bolig, inkludert fundamentering

Grunnarbeid for nybygg og tilbygg

Plantegning

Enebolig 387.7 m²

Etasje 0 120.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 001 31.3 m² 2 1
Trapp/Gang 002 10.6 m² 0 1
Tekn./Vaskerom 003 10.8 m² 0 1
Bad 004 6.8 m² 0 1
Soverom 005 11.8 m² 1 1
Kontor 006 7.8 m² 0 1
Vaskerom 007 11.6 m² 0 1
Bad 008 6.0 m² 0 1
Trapp/bod 009 42.1 m² 0 1
Kjellerstue KJELLERSTUE 35.4 m² 1 1
Gang GANG 12.3 m² 0 2
Kjole KJOLE 4.4 m² 0 1
WC WC 2.6 m² 0 1
Bod BOD 7.6 m² 1 1
Evt. Hobby EVT. HOBBY 11.5 m² 0 1

Etasje 2 146.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lounge 201 20.3 m² 0 1
Bad 202 7.4 m² 0 1
Loftstue 203 21.5 m² 0 1
Bod 204 9.1 m² 0 1
Bod 205 9.1 m² 0 1
Soverom 206 11.6 m² 1 1
Gang/Trapp 207 14.5 m² 0 0
Soverom 208 12.9 m² 1 1
Soverom 209 13.4 m² 1 1
Bad 210 6.1 m² 0 1
Balkong 211 7.3 m² 0 1
Balkong 212 4.8 m² 0 1
Balkong 213 2.3 m² 0 1
Sov SOV 19.3 m² 2 1
Kott KOTT 3.5 m² 0 1
Bad BAD 8.6 m² 0 1
All.rom ALL.ROM 27.4 m² 2 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.4 m² 3 1
Kjøkken 102 15.7 m² 1 1
Gang 103 13.2 m² 0 2
Kontor 104 5.9 m² 0 1
WC 105 3.7 m² 0 1
V.F. 106 2.4 m² 0 1
Stue STUE 44.2 m² 3 1
Kjøkken KJØK 16.0 m² 2 1
Hall HALL 13.6 m² 0 2
Vaskerom V/G 2.7 m² 0 1
Toalett TOA 5.0 m² 0 1
Teknisk rom T. GROV 5.0 m² 0 1
Bad 107 4.0 m² 0 1
Trapp/Bod 108 42.1 m² 0 1
Stue/kjøkken 109 31.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
9
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1