1 / 4
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg med ny boenhet og bruksendring i Fjellstubben 6, Nittedal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
265 m²
Boenheter
2
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt tilbygg på 72,6 m² til eksisterende bolig på Fjellstubben 6, som sammen danner en tomannsbolig med to boenheter. Kjelleren i eksisterende bolig endres til oppholdsrom med blant annet kontor, bad og soverom. Tilbygget er over to etasjer pluss kjeller og har saltak med tegl takmateriale. Det etableres fem parkeringsplasser på terreng med ny innkjørsel i nordøst på eiendommen. Bygningen får en samlet mønehøyde på kote C+255, og fasadene består av trepanel med store vindusflater og balkonger. Prosjektet inkluderer også heving av tak på eksisterende bolig for å samordne uttrykket med tilbygget. Overvannshåndtering ivaretas med infiltrasjonskum og tilhørende ledningsnett. Uteoppholdsareal og parkeringskrav er oppfylt i henhold til kommuneplanen. Prosjektet er avslått i sin siste fase på grunn av manglende omprosjektering etter kommunens estetiske merknader.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Prosjektering og utførelse av elektriske anlegg i bolig

Elektriske installasjoner for bolig

Terrasse Terrasse og uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal med terrasse og tilhørende beplantning

Terrasse og uteareal for boenheter

VVS Sanitær og vanninstallasjoner

Utførelse av rørlegger- og sanitærarbeid innvendig og vann- og avløpsledninger utvendig

VVS-installasjoner for bolig

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i tilknytning til bolig

Garasjeport for biloppstilling

Fasade Trepanel fasade

🧱 Trepanel, kombinert stående og liggende

Fasadene har geometrisk oppdeling med materialskifte og store vindusflater, balkonger i flere etasjer

Fasade med trepanel, balkonger og store vinduer i saltakshus

Gulv Innvendige gulvbelegg

Gulvbelegg i oppholdsrom, bad og kjøkken i henhold til TEK17

Innvendige gulvbelegg og overflater

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Grunnarbeider for tilbygg og påbygg, inkludert fundamentering

Grunnarbeid og fundamentering for ny bygningsmasse

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Infiltrasjonskum med 4 m3 pukk infiltrasjonsareal, PVC ledninger Ø160 mm, drensrør

Overvannshåndtering i henhold til kommunens VA-norm

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i bolig, inkludert trapp/bod i kjeller

Innvendige trapper mellom etasjer

Betong Kjeller og fundament

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner i kjeller og fundament

Betongarbeider for kjeller og fundament

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader, innvendige vegger og takflater

Overflatebehandling av trepanel og innvendige flater

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med tegl takmateriale, mønehøyde kote C+255

Saltak med teglstein som takmateriale, inkludert påbygg/heving av tak

Vinduer Boligvinduer

🧱 Glass med trekarmer

Antall: 62

Vinduer i fasader og balkonger, inkludert rømning/vindu på kontor i kjeller

Vinduer for oppholdsrom, kontor og soverom i bolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for varme- og lydisolering

Bad Bad og våtrom

Bad med membran, fliser og sanitærutstyr i henhold til TEK17

Bad og våtromsinnredning

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre og glass

Antall: 26

Ytterdører og balkongdører i bolig, inkludert dører til balkonger og inngangsdører

Dører for inngang og balkonger

Parkering Parkeringsplasser på terreng

Antall: 5

Etablering av 5 parkeringsplasser på terreng med snuplass og manøvreringsareal

Parkeringsplasser for to boenheter og eventuell hybel

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og utførelse av balansert ventilasjon i henhold til TEK17

Ventilasjonssystem for bolig

Plantegning

Enebolig 387.7 m²

Etasje 0 120.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 001 31.3 m² 2 1
Trapp/Gang 002 10.6 m² 0 1
Tekn./Vaskerom 003 10.8 m² 0 1
Bad 004 6.8 m² 0 1
Soverom 005 11.8 m² 1 1
Kontor 006 7.8 m² 0 1
Vaskerom 007 11.6 m² 0 1
Bad 008 6.0 m² 0 1
Trapp/bod 009 42.1 m² 0 1
Kjellerstue KJELLERSTUE 35.4 m² 1 1
Gang GANG 12.3 m² 0 2
Kjole KJOLE 4.4 m² 0 1
WC WC 2.6 m² 0 1
Bod BOD 7.6 m² 1 1
Evt. Hobby EVT. HOBBY 11.5 m² 0 1

Etasje 2 146.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lounge 201 20.3 m² 0 1
Bad 202 7.4 m² 0 1
Loftstue 203 21.5 m² 0 1
Bod 204 9.1 m² 0 1
Bod 205 9.1 m² 0 1
Soverom 206 11.6 m² 1 1
Gang/Trapp 207 14.5 m² 0 0
Soverom 208 12.9 m² 1 1
Soverom 209 13.4 m² 1 1
Bad 210 6.1 m² 0 1
Balkong 211 7.3 m² 0 1
Balkong 212 4.8 m² 0 1
Balkong 213 2.3 m² 0 1
Sov SOV 19.3 m² 2 1
Kott KOTT 3.5 m² 0 1
Bad BAD 8.6 m² 0 1
All.rom ALL.ROM 27.4 m² 2 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.4 m² 3 1
Kjøkken 102 15.7 m² 1 1
Gang 103 13.2 m² 0 2
Kontor 104 5.9 m² 0 1
WC 105 3.7 m² 0 1
V.F. 106 2.4 m² 0 1
Stue STUE 44.2 m² 3 1
Kjøkken KJØK 16.0 m² 2 1
Hall HALL 13.6 m² 0 2
Vaskerom V/G 2.7 m² 0 1
Toalett TOA 5.0 m² 0 1
Teknisk rom T. GROV 5.0 m² 0 1
Bad 107 4.0 m² 0 1
Trapp/Bod 108 42.1 m² 0 1
Stue/kjøkken 109 31.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
9
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1