1 / 4
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg med ny boenhet og bruksendring i Fjellstubben 6, Nittedal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
265 m²
Boenheter
2
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt tilbygg på 72,6 m² til eksisterende bolig på Fjellstubben 6, som sammen danner en tomannsbolig med to boenheter. Tilbygget har to etasjer pluss kjeller, med saltak i tegl som matcher eksisterende bolig. Kjelleren i eksisterende bolig bruksendres til oppholdsrom inkludert kontor, bad, soverom og stue. Det etableres fem parkeringsplasser på terreng med ny innkjørsel i nordøst. Bygningen får en samlet mønehøyde på kote C+255, og fasadene består av trepanel med store vindusflater og balkonger. Prosjektet inkluderer også heving av tak på eksisterende bolig for å samordne volum og uttrykk med tilbygget. Overvann håndteres med infiltrasjonskum og tilhørende ledningsnett. Prosjektet er avslått i endringssøknad på grunn av estetiske vurderinger, men rammetillatelse for tilbygg og bruksendring er gitt.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak med teglstein, mønehøyde C+255

Saltak med teglstein på eksisterende bolig og tilbygg, takheving inkludert

VVS Vannmåler

Antall: 2

Egen vannmåler i hver boenhet, i henhold til kommunale krav

Vannmålere for registrering av vannforbruk i hver boenhet

Gulv Innvendige overflater

Standard gulvbelegg i oppholdsrom og våtrom

Innvendige gulv med eikeparkett og fliser i våtrom

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Infiltrasjonskum med 4 m3 pukk infiltrasjonsareal, PVC ledninger Ø160 mm

Overvannshåndtering med infiltrasjonskum og ledningsnett i henhold til VA-norm

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og utførelse av balansert ventilasjon

Balansert ventilasjonssystem i henhold til TEK17 krav

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 22

Ytterdører og innerdører i bolig og tilbygg

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert balkongdører

Terrasse Balkonger

🧱 Tre

Antall: 3

Treterrasser/balkonger på 2. etasje, størrelser 7.3 m², 4.8 m² og 2.3 m²

Balkonger i tilknytning til soverom og oppholdsrom i 2. etasje

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Maling av innvendige flater i bolig og tilbygg

Betong Fundament og kjeller

🧱 Betong

Fundament og kjellerkonstruksjon i betong

Betongfundament og kjellerkonstruksjon for eksisterende bolig og tilbygg

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 56

Store glassvinduer i fasader, inkludert vinduer i kjeller, 1. og 2. etasje, samt balkongdører

Vinduer og balkongdører i tre/aluminium med 3-lags energiglass

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre/stål

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer

Innvendige trapper i L-form mellom kjeller, 1. og 2. etasje

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i tilknytning til bolig

Garasjeport for biloppstilling på eiendommen

Elektro Belysning og installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17

Elektriske installasjoner for bolig og tilbygg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Kombinasjon av stående og liggende trepanel, samt pussede flater

Fasader med trepanel og pussede flater, tilpasset eksisterende bebyggelse

Plantegning

Enebolig 387.7 m²

Etasje 0 120.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 001 31.3 m² 2 1
Trapp/Gang 002 10.6 m² 0 1
Tekn./Vaskerom 003 10.8 m² 0 1
Bad 004 6.8 m² 0 1
Soverom 005 11.8 m² 1 1
Kontor 006 7.8 m² 0 1
Vaskerom 007 11.6 m² 0 1
Bad 008 6.0 m² 0 1
Trapp/bod 009 42.1 m² 0 1
Kjellerstue KJELLERSTUE 35.4 m² 1 1
Gang GANG 12.3 m² 0 2
Kjole KJOLE 4.4 m² 0 1
WC WC 2.6 m² 0 1
Bod BOD 7.6 m² 1 1
Evt. Hobby EVT. HOBBY 11.5 m² 0 1

Etasje 2 146.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lounge 201 20.3 m² 0 1
Bad 202 7.4 m² 0 1
Loftstue 203 21.5 m² 0 1
Bod 204 9.1 m² 0 1
Bod 205 9.1 m² 0 1
Soverom 206 11.6 m² 1 1
Gang/Trapp 207 14.5 m² 0 0
Soverom 208 12.9 m² 1 1
Soverom 209 13.4 m² 1 1
Bad 210 6.1 m² 0 1
Balkong 211 7.3 m² 0 1
Balkong 212 4.8 m² 0 1
Balkong 213 2.3 m² 0 1
Sov SOV 19.3 m² 2 1
Kott KOTT 3.5 m² 0 1
Bad BAD 8.6 m² 0 1
All.rom ALL.ROM 27.4 m² 2 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.4 m² 3 1
Kjøkken 102 15.7 m² 1 1
Gang 103 13.2 m² 0 2
Kontor 104 5.9 m² 0 1
WC 105 3.7 m² 0 1
V.F. 106 2.4 m² 0 1
Stue STUE 44.2 m² 3 1
Kjøkken KJØK 16.0 m² 2 1
Hall HALL 13.6 m² 0 2
Vaskerom V/G 2.7 m² 0 1
Toalett TOA 5.0 m² 0 1
Teknisk rom T. GROV 5.0 m² 0 1
Bad 107 4.0 m² 0 1
Trapp/Bod 108 42.1 m² 0 1
Stue/kjøkken 109 31.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
9
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1