1 / 5
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg og oppdeling av tomannsbolig i Fjellveien 27, Strømmen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
249 m²
Boenheter
2
Kommune
Lillestrøm
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et tilbygg og oppdeling av en eksisterende enebolig til en tomannsbolig på eiendommen Fjellveien 27 i Strømmen. Bygget har et samlet areal på ca. 249 m² og består av flere etasjer med stuer, soverom, bad, vaskerom, bod og kontor. Tilbygget innlemmer et mellombygg som knytter sammen to hovedvolumer, men kommunen vurderer fortsatt tiltaket som kjedehus. Fasaden er i tre med saltak, og det er planlagt støttemur, regnbed og uteoppholdsarealer. Det er søkt dispensasjon fra plankrav og byggegrense mot vei. Prosjektet har mottatt flere nabomerknader som omhandler blant annet terrengendringer, uteoppholdsareal, og bygningstypologi. Det er planlagt fire parkeringsplasser på tomten, og tiltaket skal tilknyttes eksisterende infrastruktur. Ansvarlig søker er Arkitektlaget AS, og tiltakshaver er Arun Sathesan.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon og klimainstallasjoner planlagt med ansvarsrett

Ventilasjon og klimainstallasjoner i bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner planlagt med ansvarsrett

Elektriske installasjoner i bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører i tre og glass, inkludert dør til vinterhage og veranda

Ytterdører og balkongdører i tilbygg og eksisterende bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel med saltak, gesimshøyde ca. 6.5 m, mønehøyde ca. 8.2 m

Fasade i tre med saltak, tilbygg og eksisterende bolig

Grunnarbeid Terrengarbeid og støttemur

🧱 Betong

Støttemur for terrengutjevning, terrengplanering og regnbed ca. 12 m²

Terrengarbeid med støttemur og regnbed for overvannshåndtering

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Vindeltrapp i kjeller og trapp i bolig

Innvendig trapp mellom etasjer, inkludert vindeltrapp i kjeller

Maling Innvendig og utvendig maling

Ikke spesifisert, men nødvendig for ferdigstillelse

Innvendig og utvendig maling av bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 2

Garasjeporter på øst- og vestfasade

Garasjeporter til eksisterende garasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner planlagt med ansvarsrett

Sanitærinstallasjoner i bolig

Gulv Innvendige gulvflater

Ikke spesifisert, men nødvendig for boligstandard

Innvendige gulvflater i bolig

Pipe Skorstein

Antall: 1

Skorstein prosjektert, type ildsted ikke spesifisert

Skorstein til bolig, usikkerhet om vedfyring eller gasspeis

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 19

Vinduer i fasade, antall fra fasadetegninger og plantegninger

Fasadevinduer i tre med muligens aluminiumskledning

Plantegning

Enebolig 226.1 m²

Etasje 0 74.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 35.7 m² 2 1
Sovepikontor 002 7.6 m² 1 1
Bad 003 5.6 m² 0 1
Vaskerom 004 10.9 m² 1 1
Bod 005 9.6 m² 1 1

Etasje 1 81.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.0 m² 2 1
Kontor 102 9.5 m² 1 1
Sovp. 1 103 8.4 m² 1 1
Gang 104 4.8 m² 0 1
Vinterhage V01 0.0 m² 4 1
Veranda U01 0.0 m² 2 1
Gang 105 12.0 m² 0 3

Etasje 2 69.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 11.5 m² 1 1
Sovp. 2 202 7.4 m² 1 1
Sovp. 3 203 8.4 m² 1 1
Sovp. 4 204 6.4 m² 1 1
Bad 205 4.5 m² 0 1
Klesbod 206 6.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2