1 / 3
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg og fasadeendring på tomannsbolig, Fridtjof Nansens veg 14A

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
25 m²
Boenheter
2
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på vestlig side av eksisterende tomannsbolig fra 1951 i Fridtjof Nansens veg 14A. Tilbygget har et grunnareal (BYA) på 16,4 m² og et bruksareal (BRA) på 25 m², med 12,2 m² vinterhage i første etasje med glassfoldedører mot sør og 12,8 m² utvidelse av stue i andre etasje med store utsiktsvinduer mot sør. Tilbygget får saltak med 20° takvinkel, likt eksisterende takopplett mot nord, og kledning i liggende treverk med samme farge som hovedbygget. Fasadeendringer omfatter endring av vinduer og dører på sør- og vestfasade for å øke dagslys og modernisere uttrykket. Det er utført branntekniske tiltak på deler av tilbygget som kommer nærmere enn 4 meter til nabogrense. Utebod/lekestue sørvest for tilbygget rives. Tiltaket er plassert minimum 15,9 meter fra kommunal vei og har dispensasjon fra krav om detaljreguleringsplan og utnyttelsesgrad. Tiltaket oppfyller krav i TEK17 og er under igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Riving Riving av utebod/lekestue

Antall: 1

Riving av eksisterende utebod/lekestue sørvest for tilbygget

Fjerning av eksisterende mindre bygning

Ventilasjon Ventilasjon i tilbygg

Tiltaket oppføres i henhold til TEK17, ventilasjon antas nødvendig

Ventilasjon for nytt tilbygg

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel for å matche eksisterende farge

Overflatebehandling av fasade

Dører Glassfoldedører og dobbel dør

Antall: 3

Glassfoldedører i vinterhage mot sør, dobbel dør i TV-stue vestfasade, dør i sørfasade 1. etasje

Dører for tilgang til hage og fasadeendringer

Grunnarbeid Grunnarbeider for tilbygg

Grunnarbeider for fundamentering av tilbygget

Tømrer Bygging av tilbyggs konstruksjon

🧱 Tre

Bindingsverk i tre for tilbygget

Tømrerarbeid for oppføring av tilbyggets konstruksjon

Brannvern Branntekniske tiltak REI30/EI30

Branntekniske tiltak på del av tilbygget nærmere enn 4 meter til nabogrense

Brannteknisk sikring i henhold til krav ved nabogrense

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og fasadeendringer

Elektroarbeid for belysning, stikkontakter mv.

Betong Fundament og støttemurer

Betongarbeider for fundament og eventuelle støttemurer

Gulv Innvendig gulv i tilbygg

Ferdig gulv i 1. etasje ca. 0,15 m lavere enn eksisterende, 2. etasje tilpasses eksisterende gulvnivå

Innvendige gulvflater i tilbygget

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak med 20° takvinkel, lik takopplett mot nord

Tak på tilbygget med saltak og tilpasset takvinkel

Fasade Liggende trepanel

🧱 Tre

Liggende kledning med samme farge som eksisterende bygg

Fasade kledning på tilbygget for å matche eksisterende bolig

Terrasse Ny platting

Ny platting vist på situasjonsplan

Utendørs platting i tilknytning til tilbygget

Vinduer Store utsiktsvinduer og mindre vinduer

Antall: 5

Store utsiktsvinduer mot sør i 2. etasje, 2 mindre vinduer i vestfasade, nye vinduer i lik stil

Vinduer for økt dagslys og modernisering av fasade

Fasader

Eksisterende bygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2