1 / 4
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg og ny kai på Furubotn 47, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
254 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg til en eksisterende vertikaldelt tomannsbolig fra 1958 på Furubotn 47, Bergen, med en samlet økning av bruksareal til 254 m². Tilbygget inkluderer en vinterhage, stue og en garasje med saltak som følger hovedbygningens takvinkel, men med lavere mønehøyde for å unngå dominans. Det etableres også en takterrasse på vinterhagedelen. Eksisterende garasje rives på grunn av dårlig tilstand og erstattes med ny garasje integrert i tilbygget. I tillegg bygges en ny kaifront i betong med trapp og kran på tilstøtende eiendom (gnr 216/547) for å erstatte en ødelagt slipp, med tilhørende tiltak for overvannshåndtering og sikring mot skredfare. Kaiens utforming tilpasses eksisterende naust og området, med treplankeskjørt for visuell tilpasning. Tiltaket inkluderer også forbedret avkjørsel og parkeringsdekning, samt fasadeendringer med nye vinduer og dører som harmonerer med eksisterende bygg.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre med glass

Antall: 5

Nye ytterdører og terrassedør i tilbygget, dimensjoner ca 1,5x2,1 m og 0,9x2,1 m

Nye dører tilpasset fasadeendringer og takterrasse

Maling Utvendig maling

🧱 Alkydoljemaling

Maling av treverk og grunnmur

Overflatebehandling av fasade og mur

VVS Overvannshåndtering

🧱 PVC overvannsrør 160 mm

Nytt overvannsrør ført under tilbygg og plen, kapasitet ca 250 m3/h

Overvannshåndtering for å redusere utvasking og belastning på støttemur

Terrasse Takterrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Takterrasse på vinterhagedel, 28,6 m²

Uteoppholdsareal med god soleksponering

Garasjeport Vipport

🧱 Tre

Antall: 1

Ny garasjeport tilpasset moderne biler, større enn eksisterende 2,3x1,8 m

Garasjeport for ny garasje

Tak Saltak

🧱 Eternitt Magnani Rød

Antall: 2

Saltak på ny garasje og tilbygget, tilpasset eksisterende takvinkel

Nytt tak på garasje og tilbygget

Fasade Kledning

🧱 Tre, stående skråskåret bord

Kledning på tilbygget og ny garasje i tilsvarende farge og materialitet som eksisterende bolig

Fasadeoppgradering og tilbygg

Betong Kai og kaifront

🧱 Betong med treplankeskjørt 2x8 cm

Ny kaifront med betongdekke, trapp og kran, forlengelse 5,5 meter fra tomtegrense

Ny kaifront og trapp for naustet på gnr 216/547

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering på sprengsteinsmasser, drenering og overvannsrør for å sikre stabilitet og håndtere overvann

Grunnarbeid for tilbygg og kai

Bygningskomponenter Trapp

🧱 Betong

Antall: 2

Innvendig trapp i tilbygget og utvendig trapp integrert i ny kai

Trapper for intern adkomst og sjøadkomst

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 3-lags energiglass

Antall: 10

Nye vinduer i tilbygget og fasadeendringer, inkludert takvinduer 0,94x1,6 m og fasadevindu 1,1x1,1 m

Nye vinduer tilpasset eksisterende bolig og tilbygg

Tømrer Innvendige trapper og boder

Innvendige trapper, boder og tekniske rom i tilbygget

Innvendige konstruksjoner og rom

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk 001 3.1 m² 0 1
Bad 002 3.4 m² 0 1
Gang 003 6.3 m² 0 2
Kjøkken 004 7.9 m² 0 1
Stue 005 11.7 m² 1 1
Soverom 006 12.3 m² 1 1
Bad 007 4.2 m² 0 1
Overdekket Uteplass 008 3.6 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hovedsoverom 101 10.9 m² 2 1
Bad 102 12.3 m² 1 1
Vask og tørk 103 0.0 m² 0 1
Bod 104 7.8 m² 1 1
Arbeid/løse krok 105 10.3 m² 1 1
Terrasse 106 28.6 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hovedsoverom 201 10.9 m² 1 1
Bad 202 12.3 m² 0 1
Vask og tørk 203 7.8 m² 0 1
Arbeid-/lese/krok 204 10.3 m² 0 1
Oppbevaring 205 0.0 m² 0 0
Terrasse 206 28.6 m² 0 0

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Eternit Magnani Rød
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Eternit Magnani Rød
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Eternit
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1