Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring i enebolig, Gamle Kjøkkelvikveien 26

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
177 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 26,9 m² til en eksisterende tomannsbolig i Gamle Kjøkkelvikveien 26, bestående av en sportsbod med takterrasse og en utvidelse av stue. Tilbyggene har tilhørende fasadeendringer med endring av vindusstørrelser og plassering. Det etableres også nye lettvegger innvendig for å dele kjellerstue til vaskerom og bod, samt fjerning av lettvegger for større rom i kjeller og 1. etasje. Det bygges lysgrav med nytt vindu i kjeller. Totalt areal etter tiltaket blir ca. 177,3 m² BRA. Fasaden er i tre med saltak, og det er etablert markterrasse på grunn som ikke er søknadspliktig. Tiltaket inkluderer dispensasjoner fra plankrav, byggegrenser mot vei og nabogrense. Parkering løses via felles parkeringsplass i nabolaget.

Produkter og materialer

Elektro Belysning og stikkontakter

Elektriske installasjoner i tilbygg og eksisterende bolig ved bruksendring

Elektriske installasjoner for belysning og strøm

Fasade Kledning

🧱 tre

Tre kledning som eksisterende, tilpasset tilbygg og fasadeendring

Fasadeendring med ny kledning i tre på tilbygget og endret fasade

Isolasjon Vegger og tak

🧱 mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i nye vegger og tak i tilbygg og ved fasadeendring

Isolasjon for energikrav i tilbygg og fasadeendring

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 tre/aluminium

Antall: 7

Nye vinduer i kjeller med lysgrav 1200x900 mm, 1200x1200 mm, 1000x500 mm; fasadevindu 1200x1200 mm, 2000x2100 mm, 2000x1600 mm, 1200x600 mm, 1000x1200 mm

Nye og endrede vinduer i tilbygg og eksisterende fasade, inkludert vindu i lysgrav i kjeller

Maling Innvendig og utvendig

🧱 maling og beis

Maling av fasade og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling av fasade og innvendige flater

Tak Saltak

🧱 takstein eller lignende

Saltak som eksisterende på bolig og tilbygget sportsbod med takterrasse

Tak på tilbygget sportsbod og utvidet stue med saltak som eksisterende

Tømrer Bygningsarbeid

Tømrerarbeid for tilbygg, fasadeendring og innvendige endringer

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg, fasadeendring og bruksendring

Terrasse Markterrasse og takterrasse

🧱 tre eller kompositt

Markterrasse ca. 69 m² og takterrasse over sportsbod ca. 14,9 m²

Uteoppholdsareal på markterrasse og takterrasse

VVS Vaskerom og bad

Oppretting av vaskerom i kjeller, bad i 1. etasje og kjeller

VVS-installasjoner for vaskerom og bad i tilbygg og eksisterende bolig

Grunnarbeid Lysgrav

🧱 betong og membran

Antall: 1

Lysgrav med nytt vindu i kjellerstue

Ny lysgrav for kjellerstue med vindu

Overflater Innvendige gulv og vegger

🧱 parkett, fliser, maling

Standard innvendige overflater i stue, kjøkken, bad, vaskerom og soverom

Innvendige overflater i tilbygg og eksisterende bolig ved bruksendring

Bygningskomponenter Dører

🧱 tre

Antall: 6

Ytterdører og innerdører i tilbygg og eksisterende bolig, inkludert dør til sportsbod

Nye og endrede dører i tilbygg og eksisterende bolig

Bygningskomponenter Trapp

🧱 tre

Antall: 1

Terrengtrapp til takterrasse over sportsbod

Ny utvendig trapp til takterrasse over sportsbod

Innvendig konstruksjon Lettvegger

🧱 tre/stål og gips

Nye lettvegger i kjeller for vaskerom og bod, fjerning av lettvegger i kjeller og 1. etasje

Innvendige bruksendringer med nye og fjernede lettvegger

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Tomannsbolig

Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2