1 / 3
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg og endring på tomannsbolig, Garnesvegen 37A

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
211 m²
Boenheter
2
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tomannsboligen på Garnesvegen 37A består av to seksjoner med totalt ca. 210,6 m² BYA. Bygget har to etasjer med saltak og trekledning. Endringene omfatter justering av rominndeling og mindre endringer på vinduer, uten endring i plassering eller bebygd areal. Bygget har 3 soverom, bad, stue/kjøkken, vindfang, gang/trapp, sportsbod og balkong. Fasaden er i tre med saltak tekket med tegl. Bygget har pipe og balkong mot vest. Prosjektet er ferdigstilt med ferdigattest utstedt i juni 2026.

Produkter og materialer

Betong Plasstøpte konstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte konstruksjoner for fundament og gulv på grunn

Betongarbeider for fundament og gulv

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. tekniske krav

Ventilasjon i bolig

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Mindre justeringer på vinduer, totalt 14 vinduer i bygget

Fasadevindu i tre til tomannsbolig med justert plassering

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk på balkong 8,1 m²

Balkongrekkverk for balkong mot vest

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og balkongdør i tre, inkludert dør til balkong på 8,1 m²

Ytterdører og balkongdør til tomannsbolig

VVS Radonsikring og gulv på grunn

Plasstøpte konstruksjoner med radonsikring og gulv på grunn

Radonsikring og gulv på grunn

Grunnarbeid Sprengning, planering, grøfting og overvannsdrenering

Grunnarbeid utført av Harkestad Entreprenør AS

Sprengning, planering, grøfting og overvannsdrenering

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning som fasademateriale

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendig maling og overflatebehandling av vegger og tak

Innvendig maling og overflatebehandling

Bad Flislegging og våtromsarbeid

Flislegging og våtromsarbeid i bad

Bad med membran og fliser

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak tekket med teglstein, gesimshøyde 6,5 m, mønehøyde 8,2 m

Saltak med teglstein som takmateriale

Tømrer Tømrerarbeid og tekniske installasjoner

Tømrerarbeid og tekniske installasjoner utført av B Telle Trearbeid AS

Tømrerarbeid for bygg og tekniske installasjoner

Trapper Innvendig trapp i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom to etasjer

Innvendig trapp i tomannsboligen

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig, inkludert bad og øvrige rom

Innvendige gulvflater

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe med tilhørende brannsikring montert

Murpipe med brannsikring

Elektro Tekniske installasjoner

Tekniske installasjoner i bygget

Elektroinstallasjoner i tomannsboligen

Membran Membran i våtrom

Membran og flislegging i våtrom utført av Murmester Tor Trygve Pedersen AS

Membran og flislegging i bad

VVS Sanitærinstallasjoner og VA-anlegg

Sanitærprosjektering og VA-anlegg utført av Sotra Rør AS

Sanitærinstallasjoner og vann- og avløpsanlegg

Plantegning

Enebolig 102.4 m²

Etasje 1 51.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 101 10.3 m² 1 1
Soverom 2 102 10.7 m² 1 1
Vindfang 103 3.4 m² 1 1
Gang/trapp 104 9.1 m² 0 0
Bad 105 6.8 m² 0 1
Sport 106 8.0 m² 1 1

Etasje 2 51.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 35.3 m² 2 1
Soverom 3 202 10.7 m² 1 1
Balkong 203 8.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2