1 / 4
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg med ny boenhet i tomannsbolig på Gåsakilen 2

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
226 m²
Boenheter
2
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et tilbygg til eksisterende tomannsbolig på Gåsakilen 2, hvor den gamle bygningsmassen er revet og ny del oppføres på eksisterende grunnmur. Tilbygget har to etasjer i tillegg til eksisterende underetasje, med et bruksareal på ca. 139 m² og bygd areal på ca. 63 m². Bygningen inneholder to separate boenheter, hvorav den ene går over tre etasjer og er nybygg, mens den andre er en rehabilitering av eksisterende bygningsmasse med mulighet for utleiedel i sokkeletasjen. Bygget er utført med tre som fasademateriale og saltak, og har flere terrasser og trapper. Det er gjennomført omfattende bruksendringer, fasadeendringer, utskifting av vinduer og dører til energieffektive varianter, samt etterisolering for bedre energieffektivitet. Det er også oppført ny skorstein. Uteareal er planlagt med støyskjermingstiltak for å oppnå tilfredsstillende lydnivå, og det foreligger støyfaglig utredning. Prosjektet har mottatt rammetillatelse, igangsettingsløyve og ferdigattest, og er seksjonert i to boenheter med adresser Gåsakilen 2A og 2B.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Gulv Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler i gulv

Oppvarming av gulv med elektriske varmekabler

Vinduer Energivennlige vinduer

🧱 Tre/Aluminium

Energivennlige vinduer med lydreduksjon i henhold til støyrapport

Utskifting av eksisterende vinduer med energieffektive og lydreduserende vinduer

Pipe Jøtul combi pipe

🧱 Stål og tegl

Antall: 1

Jøtul combi pipe type 1506

Ny skorstein oppført på taket

Bad Bad og våtrom

Antall: 3

Våtrom med uavhengig kontroll og tetthetskontroll

Bad og våtrom i begge boenheter med godkjent utførelse

Elektro Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler i gulv

Elektrisk oppvarming med varmekabler

Dører Ytterdører

🧱 Tre/Aluminium

Energivennlige ytterdører i henhold til TEK17

Utskifting av eksisterende ytterdører med energieffektive dører

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som fasademateriale

Fasade med trepanel, oppdatert og etterisolert

VVS Sanitærinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann- og kloakkanlegg, vannmålere for hver boenhet

Sanitærinstallasjoner og vannforsyning i henhold til godkjent VA-løsning

Tak Saltak

🧱 Tre, takstein

Saltak med takstein, inkludert ny skorstein Jøtul combi pipe

Nytt saltak med takstein og oppføring av ny skorstein

Terrasse Terrasser med rekkverk

🧱 Tre og glassrekkverk

Antall: 3

Glassrekkverk på terrasse for støyskjerming

Terrasser med glassrekkverk for støyskjerming og solforhold

Isolasjon Etterisolering

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering av hele bygningen for bedre energieffektivitet

Isolasjon i vegger, tak og gulv for å oppnå TEK17-standard

Garasje Frittstående garasje

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje på 49 m² med 2 dører

Frittstående garasje på tomten

Plantegning

Garasje 49.0 m²

Etasje 0 49.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 0 49.0 m² 0 2

Enebolig 226.4 m²

Etasje 0 106.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov Sov 9.7 m² 0 1
Stue Stue 15.8 m² 0 1
Bad Bad 6.3 m² 0 1
Sov Sov 10.1 m² 0 2
Kjøkken Kjøkken 15.3 m² 0 1
Bod/Vask Bod/Vask 6.3 m² 0 1
Bad Bad 5.3 m² 0 1
Gang/trapp Gang/trapp 8.0 m² 0 0

Etasje 1 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Terrasse Terrasse 26.8 m² 0 0
Stue/Kjøkken Stue/Kjøkken 31.0 m² 0 1
Terrasse Terrasse 12.2 m² 0 0
Sov Sov 9.3 m² 0 1
Gang Gang 6.2 m² 0 1
Sov Sov 8.2 m² 0 1
Hall Hall 3.1 m² 0 1
Bad Bad 5.0 m² 0 1
Kjøkken Kjøkken 14.1 m² 0 1
Stue Stue 20.7 m² 0 1
Hall Hall 3.6 m² 0 1
Terrasse Terrasse 9.6 m² 0 0

Fasader

Bolighus

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2