1 / 4
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg, altan og uthus til tomannsbolig på Grasmenipo 19A, Knarrevik

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
75 m²
Boenheter
2
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tilbygg på ca. 15,7 m² med ett soverom og entré bygges på tomannsboligen Grasmenipo 19A. Det etableres en utvidet altan på boligens nordside med et samlet bebygd areal på 41,2 m², som gir økt uteoppholdsareal med gode sol- og bruksforhold. I tillegg oppføres et uthus/redskapsbod på ca. 18,5 m² med pulttak, i tre, plassert på nivå med underetasjen. Altan og uthus plasseres nærmere nabogrense og regulert veg enn normalt tillatt, og det søkes dispensasjon for dette. Bygget er i 1-2 etasjer, med tilpasning til eksisterende bebyggelse og terreng. Prosjektet inkluderer også nødvendige fundamenter, terrengarbeid og tilknytning til eksisterende infrastruktur.

Produkter og materialer

Tømrer Tilbygg konstruksjon

🧱 Tre

Tilbygg på ca. 15,7 m² med ett soverom og entré, tilpasset eksisterende tomannsbolig

Bygningskonstruksjon for tilbygget i tre, inkludert fundamentering og isolasjon

VVS Vann og avløp

VVS-installasjoner for tilbygget, inkludert eventuell tilkobling til eksisterende system

Vann- og avløpsinstallasjoner i tilbygget

Tak Saltak og pulttak

🧱 Tegl og pulttak materialer

Saltak på tilbygget, pulttak på uthus, takmateriale tegltakstein på uthus

Taktekking for tilbygget og uthus med tilhørende takmaterialer

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Fundamentering for tilbygget, altan og uthus, terrengplanering og drenering

Grunnarbeid for bygging av tilbygget, altan og uthus, inkludert drenering og overvannshåndtering

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av treflater utvendig og innvendig i tilbygget og uthus

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygget og uthus i henhold til TEK17

Termisk isolasjon for energieffektivitet og komfort

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/Glass

Dører i tilbygget og til altan, inkludert terrassedører

Ytterdører og dører til altan for adkomst og utlufting

Rekkverk Altan rekkverk

🧱 Tre

Rekkverk på altan iht. forskriftskrav for høyde og sikkerhet

Sikkerhetsrekkverk rundt altan

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Vinduer i tilbygget og eksisterende bolig, antall og type iht. plantegninger

Vinduer for naturlig lys og ventilasjon i tilbygget og eksisterende bygg

Tømrer Uthus/redskapsbod

🧱 Tre

Antall: 1

Uthus på ca. 18,5 m² med pulttak, himlingshøyde 2,15 m, gesimshøyde 2,6 m, mønehøyde 6,1 m

Frittstående uthus i tre med pulttak, til lagring og utebod

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg for tilbygget og uthus, inkludert belysning og stikkontakter

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter

Terrasse Altan utvidelse

🧱 Tre

Altan på ca. 41,2 m² med tilpasning til eksisterende bolig, utvidet mot nordside

Utendørs oppholdsareal med terrassebord, rekkverk og fundamentering

Plantegning

Tomannsbustad 133.8 m²

Etasje 1 45.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.0 m² 2 2
Kjøkken 102 11.4 m² 1 1
Gang 103 10.0 m² 0 2

Etasje 2 45.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sove 1 201 12.0 m² 1 1
Sove 2 202 12.0 m² 1 1
Bad 203 6.0 m² 0 1
Gang 204 15.4 m² 0 2

Etasje 0 43.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 24.0 m² 2 2
Kjøkken 002 11.0 m² 1 1
Gang 003 8.0 m² 0 2

Fasader

Uthus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1