Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg, ombygging og ny carport på Gyssestadkollen 54, Slependen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
203 m²
Boenheter
2
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende carport og uthus, oppføring av ny frittliggende carport på 18,9 m² med saltak, samt tilbygg til eksisterende tomannsbolig. Tilbygget inkluderer ny dagligstue i plan 01 med tilsvarende fotavtrykk som eksisterende carport, samt utvidelse av kjøkken og bod i underetasjen (plan U1). Det etableres også en utvidet altan på ca. 4 m² mot nordvest. Carporten har mønehøyde på 3,63 m og gesimshøyde på 3,0 m, med saltak i to takvinkler (35° og 15°). Tilbygget senker mønehøyden med ca. 0,9 m sammenlignet med eksisterende carport. Prosjektet inkluderer også endringer i bærekonstruksjon og fasade, med økt glassareal mot vest for bedre dagslys i oppholdsrom. Det planlegges 2 biloppstillingsplasser, en i carport og en på terreng, for å sikre snumulighet på egen grunn. Prosjektet krever dispensasjon fra regulert utnyttelse (15 % BYA til 16,1 % BYA) og byggegrense mot vei. Saken er avslått på grunn av dispensasjonsavslag.

Produkter og materialer

Utomhus Altan

🧱 Terrassebord

Utvidelse av eksisterende altan med ca. 4 m² mot nordvest

Utvidet altan for bedre uteoppholdsareal og møbleringsmuligheter

Tilbygg Dagligstue og kjøkkenutvidelse

🧱 Trepanel, saltak med takvinkel 35° og 15°

Antall: 1

Tilbygg med dagligstue i plan 01 med tilsvarende fotavtrykk som eksisterende carport, mønehøyde senket til 6,5 m over terreng, utvidelse av kjøkken og bod i plan U1, økt glassareal mot vest fra 0,5 m² til 6,9 m²

Tilbygg til eksisterende tomannsbolig med ny dagligstue, kjøkkenutvidelse og bod/tørkerom

Maling Utvendig trepanel

🧱 Hvitmalt trepanel

Kledning i hvit stående trepanel på tilbygget og carport

Utvendig kledning for tilbygget og carport

Rekkverk Håndløper terrengtrapp

Antall: 1

Håndløper montert på fasade langs eksisterende terrengtrapp ved tilbygget

Håndløper for terrengtrapp

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Overvannsplan med sandfangkum, infiltrasjonssoner og drensledning mellom gårdsplass/carport og bolig

Drenering og overvannshåndtering for gårdsplass og bygninger

VVS Tekniske installasjoner

Eksisterende vaskerom opprettholdes med tekniske installasjoner, ny bod/tørkerom etableres i plan U1

Tekniske installasjoner i vaskerom og bod/tørkerom

Utomhus Biloppstillingsplass på terreng

Antall: 1

Biloppstillingsplass på terreng mellom ny carport og bolig for å sikre 2 biloppstillingsplasser totalt og snumulighet på egen grunn

Biloppstillingsplass på terreng som er del av parkeringsløsningen

Fasade Vinduer og dører

🧱 Glass med sorte karmer (RAL9004)

Nye sprosseløse vinduer i tilbygget, vindu ved eksisterende trapp i sydfasade, glassdør med sidefelt i glass i søndre fasade

Økt glassareal for bedre dagslys og ny dørløsning for fleksibel adkomst

Garasjeport Carport

🧱 Trepanel, saltak med takvinkel 35° og 15°

Antall: 1

Frittliggende carport på 18,9 m² med mønehøyde 3,63 m og gesimshøyde 3,0 m, vegger kledd i hvit trepanel, åpen mot vest og nord, lukket mot øst og sør, med vinduer mot sør

Ny frittliggende carport med plass til 1 bil og lagringskvist

Tømrer Bærekonstruksjon og montering

Endringer i eksisterende bærekonstruksjon, montering av tilbygget og carport

Tømrerarbeider for tilbygg og carport

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Betongkonstruksjoner

Fundamentering for tilbygg og carport, vurdering av gjenbruk eller ny-etablering av betongkonstruksjoner i plan U1

Fundamentering for tilbygget og carporten

Elektro Elbillader og strømtilførsel

Strømtilførsel til carport med teknikk for etablering av elbillader

Elektroinstallasjon for carport og elbillader

Plantegning

Enebolig 247.0 m²

Etasje 0 31.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Allrom ALLROM 31.0 m² 0 1
Kjeller 001 134.2 m² 0 0

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 47.0 m² 3 2
Kjøkken KJOK 8.0 m² 1 1
Vaskerom VASK 5.0 m² 0 1
Kjøkken KJØK 8.0 m² 1 1
ENTRE 101 3.8 m² 0 2
BAD 102 2.9 m² 0 1
GANG 103 4.0 m² 0 1
KONTOR 104 7.4 m² 2 1
BRA 105 39.1 m² 1 1
ALLROM 106 16.1 m² 2 1
CARPORT 107 17.8 m² 0 1
UTEBOD 108 2.7 m² 0 1
UTEBOD 109 0.0 m² 0 0

Etasje 2 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom SOV 13.1 m² 1 1
Soverom SOV 8.2 m² 1 1
Bad BAD 5.5 m² 0 1
Bad BAD 8.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
57.1 m
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Bolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
57.1 m
Vinduer
3
Dører
3
Synlige etasjer
1