1 / 5
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg av vinterhage på Holeveien 60, Svarstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
16 m²
Boenheter
2
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny vinterhage på 16 m² bygges som tilbygg til eksisterende tomannsbolig på Holeveien 60. Vinterhagen plasseres på en eksisterende betongveranda uten nytt fotavtrykk i terrenget, med isolerte faste vinduer mot øst og isolerte skyvedører mot sør og vest. Gulvet får varmekabler dekket med fliser. Taket bygges som pulttak i forlengelse av eksisterende tak med isolasjon og takstein som hovedhuset. Bygget er tilpasset eksisterende bolig med trepanel og saltak, og ligger innenfor regulert boligområde. Tiltaket er nabovarslet og har fått dispensasjon fra reguleringsplanens utnyttelsesgrad etter klagebehandling, med vilkår om materialvalg og dokumentasjon av skredfare. Det er dokumentert at vinterhagen ligger utenfor 1:2,5 linjen for kvikkleireskred, og tiltaket medfører ingen terrenginngrep.

Produkter og materialer

Tak Pulttak

🧱 Isolasjon og takstein

Pulttak i forlengelse av eksisterende tak, med isolasjon og takstein som hovedhuset

Tak med isolasjon og takstein

Fasade Isolerte skyvedører

🧱 Glass og tre

Antall: 2

Isolerte skyvedører mot sør og vest

Skyvedører i vinterhagens vegger mot sør og vest

Fasade Isolerte faste vinduer

🧱 Glass og tre

Antall: 2

Isolerte faste vinduer mot øst

Vinduer i vinterhagens vegger mot øst

VVS Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler i gulv

Varmekabler for oppvarming av vinterhagegulv

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolerte vegger og tak i vinterhagen

Isolasjon for vinterhage med bruk vinterstid

Tømrer Trepanel og konstruksjon

🧱 Tre

Trepanel som matcher eksisterende bolig

Tømrerarbeid for vinterhage i tre

Grunnarbeid Fundamentering på eksisterende veranda

Tiltaket bygges på eksisterende betongveranda uten nytt fotavtrykk eller terrenginngrep

Fundamentering på eksisterende betongveranda

Gulv Fliser med varmekabler

🧱 Fliser og elektriske varmekabler

Varmekabler under fliser i gulvet

Gulv med varmekabler dekket av fliser

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 1 30.0 m² 1 1
Vaskerom 2 6.2 m² 0 1
Bad 3 6.7 m² 0 1
Soverom 4 13.0 m² 1 1
Kjøkken og stue 5 44.1 m² 2 1
Bod 6 4.6 m² 0 1
Vinterhage VINTERHAGE 0.0 m² 2 2
Bod Bod 4.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
7
Dører
3
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2