1 / 5
Tilbygg Tomannsbolig

Etablering av tomannsbolig og dobbelgarasje på Høn Gårdsvei 25, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
483 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging og formalisering av en eksisterende enebolig med sekundær boenhet til en tomannsbolig med to selvstendige boenheter, samt oppføring av en ny dobbelgarasje på 42 m². Boligen har et samlet areal på ca. 431 m² fordelt på to etasjer med flere soverom, bad, kjøkken og oppholdsrom. Garasjen plasseres på eiendommens sørvestside med tilpasning til terrenget og hensyn til et vernet eiketre. Utearealene er romslige med gode solforhold, inkludert takterrasser. Bygningen har trekledning og saltak, og fasadene viser en kombinasjon av moderne og tradisjonelt arkitektonisk uttrykk. Prosjektet inkluderer også tilpasninger for parkering, uteoppholdsareal og støyforhold i henhold til gjeldende reguleringer og kommuneplan.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 22

Vinduer fordelt på fasader: Vest 2, Øst 10, Nord 4, Sør 6

Vinduer i fasader for naturlig lys og ventilasjon

VVS Sanitæranlegg

Bad og vaskerom i begge boenheter, tilkoblet offentlig vann og avløp

Sanitæranlegg for to boenheter med flere bad og vaskerom

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, antatt parkett/fliser i våtrom

Innvendige gulv i bolig med standard overflater

Rekkverk Takterrasse rekkverk

🧱 Glass/metall

Antall: 2

Rekkverk på to takterrasser på bolig og garasje

Sikkerhetsrekkverk rundt takterrasser

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Saltak på bolig og garasje, takterrasser på garasje og bolig

Saltak med takterrasser som del av uteareal

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trefasader og innvendige flater

Overflatebehandling av fasader og innvendige vegger

Garasje Dobbelgarasje

🧱 Tre og betongfundament

Antall: 1

42 m² bebygd areal, takterrasse på garasje, tilpasset terreng, hensyn til eiketre og naturmiljøsone H560_2

Ny dobbelgarasje plassert på eiendommens sørvestside med takterrasse, tilpasset eksisterende terreng og naturhensyn

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i bolig i henhold til TEK17 krav

Ventilasjonssystem for boenheter

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, ca. 13.5 m² areal

Trapp mellom underetasje og 1. etasje i bolig

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Begrenset terrengbearbeiding rundt ny garasje, hensyn til eiketre og rotsone

Terrengarbeider for garasje og adkomst, med naturhensyn

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak, kombinasjon av moderne og tradisjonelt uttrykk

Fasader i tre med saltak, arkitektonisk bearbeidet for helhetlig uttrykk

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig og garasje, tilkoblet offentlig nett

Elektrisk anlegg for bolig og garasje

Dører Ytterdører

🧱 Tre/glass

Antall: 4

Dører fordelt på fasader: Øst 2, Nord 1, Sør 1

Ytterdører til boenheter og garasje

Plantegning

Enebolig 431.4 m²

Etasje 0 267.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje bolig 1 001 32.5 m² 0 0
Garasje bolig 2 002 32.5 m² 0 0
Kjøkken 003 17.3 m² 1 1
Gang 004 7.0 m² 0 1
Bad 005 12.1 m² 0 1
Bad 006 17.8 m² 0 1
Bad 007 18.1 m² 0 1
Bad 008 6.4 m² 0 1
Bad 009 9.0 m² 0 1
Bad 010 15.6 m² 0 1
Bad 011 15.1 m² 0 1
Bad 012 10.2 m² 0 1
Bad 013 4.1 m² 0 1
Bad 014 5.0 m² 0 1
Bad 015 35.2 m² 0 1

Etasje 1 164.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 39.8 m² 2 1
Kjøkken 102 18.1 m² 1 1
Gang 103 10.7 m² 0 2
Soverom 104 14.7 m² 1 1
Soverom 105 11.4 m² 1 1
Soverom 106 8.8 m² 1 1
Bad 107 2.3 m² 0 1
Vaskerom 108 64.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2