1 / 5
Tilbygg Tomannsbolig

Etablering av tomannsbolig og dobbelgarasje på Høn Gårdsvei 25

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
483 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging og formalisering av en eksisterende enebolig med sekundær boenhet til en tomannsbolig med to selvstendige boenheter, samt oppføring av en ny dobbelgarasje på 42 m². Den eksisterende boligen på 431,4 m² fordelt på to etasjer får interne tilpasninger for å etablere to separate boenheter med egne innganger, gode planløsninger og høy bokvalitet. Garasjen plasseres på eiendommens sørside, delvis nedgravd for å tilpasses terrenget og ivareta et vernet hult eiketre i nærheten. Utearealene er romslige med gode solforhold, inkludert takterrasser for bolig 2. Bygningen har trekledning og saltak, med flere vinduer og pipeløp. Prosjektet er tilpasset gjeldende reguleringsplan og kommuneplan, med fokus på bærekraftig fortetting og hensyn til naturmiljø og naboer.

Produkter og materialer

Maling Utvendig maling

Maling av trekledning og utvendige flater, ikke spesifisert farge

Overflatebehandling av fasade

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 ukjent

Antall: 2

Dobbelgarasje på 42 m², delvis nedgravd, tilpasset terreng og naturhensyn

Garasje med to porter for to biler, plassert på eiendommens sørside

Fasade Trekledning

🧱 tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning som fasademateriale for bolig

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fundamentering

Terrengbearbeiding rundt ny garasje, tilpasning til eksisterende topografi, hensyn til hult eiketre

Grunnarbeid for garasje og uteområder

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 ukjent

Antall: 13

Ytterdører til to separate boenheter og innerdører til rom i boligene

Dører for adkomst og rominndeling i tomannsboligen

Tak Saltak

🧱 ukjent

Antall: 1

Saltak på eksisterende bolig og ny garasje

Saltak som taktype for bolig og garasje

Trapper Innvendig trapp

🧱 ukjent

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i bolig

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer

Rekkverk Takterrasserekkverk

Antall: 2

Rekkverk på to takterrasser til bolig 2, totalt 71,2 m² takterrasseareal

Sikkerhetsrekkverk på takterrasser

VVS Vaskerom og bad

Antall: 8

Flere bad og vaskerom i boligene, inkludert 8 bad med tilhørende VVS-installasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 tre

Antall: 22

Vinduer i fasader, totalt 22 fordelt på 2 etasjer, inkludert 2 i stue og flere i soverom

Fasadevindu i tre med saltak over, for naturlig lys og ventilasjon

Gulv Gulv i bolig

Gulv i alle rom, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulv i boligene

Plantegning

Enebolig 431.4 m²

Etasje 0 267.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje bolig 1 001 32.5 m² 0 0
Garasje bolig 2 002 32.5 m² 0 0
Kjøkken 003 17.3 m² 1 1
Gang 004 7.0 m² 0 1
Bad 005 12.1 m² 0 1
Bad 006 17.8 m² 0 1
Bad 007 18.1 m² 0 1
Bad 008 6.4 m² 0 1
Bad 009 9.0 m² 0 1
Bad 010 15.6 m² 0 1
Bad 011 15.1 m² 0 1
Bad 012 10.2 m² 0 1
Bad 013 4.1 m² 0 1
Bad 014 5.0 m² 0 1
Bad 015 35.2 m² 0 1

Etasje 1 164.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 39.8 m² 2 1
Kjøkken 102 18.1 m² 1 1
Gang 103 10.7 m² 0 2
Soverom 104 14.7 m² 1 1
Soverom 105 11.4 m² 1 1
Soverom 106 8.8 m² 1 1
Bad 107 2.3 m² 0 1
Vaskerom 108 64.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2