1 / 1
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg og ombygging til tomannsbolig i Kapellveien 146

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
149 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny tomannsbolig etableres ved tilbygg og ombygging på eiendommen Kapellveien 146 i Oslo. Eksisterende enebolig fra 1936 med tilhørende garasje, uthus og terrasse rives for å gi plass til ny bebyggelse. Ny boenhet bygges i to etasjer med pyramidetak og mørk liggende trekledning, plassert i terrenget med inngangsplanet ca. 1 meter lavere enn eksisterende bolig. Tilbygget inneholder gang, stue-kjøkken, trapp, balkong i 1. etasje og soverom, bad og markterrasse i underetasjen. Eksisterende bolig får ombygget trappehus og nye vinduer, samt brannskille mellom boenhetene. Gårdsplassen planeres for fire parkeringsplasser og snuareal, med bevaring av store trær og eksisterende terreng. Utearealene er private og solrike, med felles kjøkkenhage mellom boenhetene.

Produkter og materialer

Elektro Belysning og el-installasjoner

Elektriske installasjoner i ny og eksisterende bolig

Utendørs Beplantning og trebeskyttelse

Antall: 2

Bevaring av to store trær med rotsonebeskyttelse

Bevaring og sikring av eksisterende store trær i byggeperioden

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Fundament på eksisterende garasjefundament, planering av gårdsplass, støttemurer

Grunnarbeid for ny boenhet og gårdsplass med parkering og snuareal

Dører Inngangsdør

Antall: 1

Universelt utformet adkomst til ny boenhet

Ny inngangsdør til tilbygget

Parkering Parkeringsplasser på terreng

Antall: 4

Plass til 4 biler på gårdsplass med permeable flater

Parkeringsplasser for tomannsboligen

Fasade Trekledning

🧱 Mørk liggende trekledning

Enhetlig uttrykk for ny og eksisterende del

Fasadebekledning for ny og eksisterende bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Vinduer Fasadevindu

Tilpasning til nytt trappehus og riving av garasje

Utskifting av vinduer i eksisterende bolig

VVS Vaskerom og teknisk rom

Sekundære funksjoner som vaskerom og teknisk rom i kjeller i eksisterende bolig

Tekniske rom og vaskerom for begge boenheter i kjeller

Utendørs Terrasse

Antall: 2

Markterrasse for ny boenhet og uteareal for eksisterende bolig

Private uteplasser med gode solforhold

Betong Fundament og støttemurer

Fundament på eksisterende garasjefundament, nye støttemurer for gårdsplass

Betongarbeid for fundamentering og støttemurer

Brannvern Brannskille

Antall: 2

Brannskille mellom boenheter og i kjeller

Etablering av brannskiller mellom boenheter og felles kjeller

Tak Pyramidetak

Lav takvinkel for minst mulig skygge

Takform på ny boenhet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny trapp i felles trapperom mellom boenhetene

Trapp som gir bedre sammenheng mellom plan i eksisterende bolig og ny boenhet

Isolasjon Etterisolering

Vurdering av etterisolering av fasader og tak i eksisterende bolig

Isolasjonstiltak i eksisterende bolig i forbindelse med vindusutskifting