1 / 4
Tilbygg Tomannsbolig

Gjenoppføring og tilbygg på tomannsbolig i Kleppevarden 38B

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
322 m²
Boenheter
2
Kommune
Klepp
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter gjenoppføring av to sammenhengende boliger på eiendommene Trosteveien 20 og 22, som er tomannsboliger, med samlet bruksareal på ca. 321,8 m². Boligene oppføres i to etasjer med saltak tekket med tegl, og fasadene kles med tre. Det planlegges tilbygg på under 50 m² samt fasadeendringer. Bygningene inneholder blant annet garasje, sportsbod, flere boder, bad, vaskerom, kjøkken, stuer, soverom, tekniske rom og terrasser. Det er etablert nødvendige tekniske installasjoner som VVS, ventilasjon, varme- og kuldeinstallasjoner, samt membran i våtrom. Bygget plasseres i hovedsak som tidligere, men med dispensasjon for mindre overskridelse av byggegrense. Tiltaket er tilpasset gjeldende tekniske krav og reguleringsplan, og det foreligger godkjente tegninger og ansvarsrett for alle relevante fagområder.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasser

Antall: 3

Terrasser på ca. 47,7 m², 18,1 m² og 16,1 m²

Utendørs terrasser tilknyttet boligene

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner i henhold til prosjektering

Ventilasjonssystemer for boligene

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter, men nødvendig for bolig

Innvendige gulv i boligene

Bad Våtromsmembran

Membran i våtrom for fuktsikring

Våtromsmembran i bad og vaskerom

Garasjeport Garasjeport

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Garasjeport til garasje på ca. 29 m²

Garasjeport for integrert garasje

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller glass

Antall: 11

Ytterdører og terrassedører i tre eller med glassfelt

Ytterdører og terrassedører tilpasset fasade og terrasse

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner og montering

Tømrerarbeid for bærende og ikke-bærende trekonstruksjoner

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Sanitærinstallasjoner for boligene

Betong Fundament og plasstøpte konstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongfundamenter og konstruksjoner

Fundament og bærende betongkonstruksjoner

Trapper Innvendige trapper

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer

To innvendige trapper i boligene

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner, inkludert varme

Varme- og kuldeinstallasjoner i boligene

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Maling for fasader og innvendige overflater

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 21

Vinduer i fasade, antatt 3-lags energiglass

Fasadevinduer i tre eller aluminium med energiglass

Grunnarbeid Masseutskifting og grunnforhold

Masseutskifting for å fjerne forurensede masser

Grunnarbeider med masseutskifting og sanering

Tak Saltak med tegl

🧱 Tegl

Saltak tekket med teglstein

Taktekking med teglstein på saltak

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre, malt eller beiset, med saltak tekket med tegl

Yttervegger kledd med trepanel, tilpasset eksisterende bebyggelse

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Boliger

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2