1 / 4
Tilbygg Tomannsbolig

Gjenoppføring og tilbygg på tomannsbolig i Trosteveien 20 og 22, Flekkefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
322 m²
Boenheter
2
Kommune
Klepp
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter gjenoppføring av to sammenhengende boliger på eiendommene Trosteveien 20 (gnr. 103, bnr. 607) og Trosteveien 22 (gnr. 103, bnr. 606) i Flekkefjord kommune. Boligene er del av en tomannsbolig med samlet bebygd areal på ca. 249 m², fordelt på to etasjer med saltak tekket med tegl. Byggene oppføres i tre med fasader i treverk, og har tilhørende garasje, boder, sportsbod og tekniske rom. Planløsningen inkluderer flere soverom, bad, vaskerom, stuer, kjøkken og terrasser. Tiltaket innebærer også et mindre tilbygg og fasadeendringer, og boligene plasseres i hovedsak som tidligere, men med dispensasjon for mindre overskridelse av byggegrense. Grunnarbeider er utført for å fjerne forurensede masser. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med godkjente ansvarlige foretak for alle relevante fagområder, inkludert arkitektur, konstruksjon, betong, grunnarbeid, VVS, elektro, ventilasjon, membran og kontroll. Det er gitt dispensasjon fra byggegrense, og tiltaket vurderes som godt tilpasset eksisterende bebyggelse og reguleringsplan.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport i tre eller metall

Antall: 1

Garasje på ca. 29 m² med port

Garasjeport til bolig 22

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner for boligene

Luftbehandling og inneklima

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i boligene, antatt parkett og fliser i våtrom

Innvendige gulvflater i boligen

Tak Saltak med tegl takstein

🧱 Tegl

Saltak tekket med teglstein

Taktekking for boligene

Bad Våtromsmembran

Membranarbeid i våtrom

Vanntetting i bad og vaskerom

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Overflatebehandling av treverk og vegger

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 20

Vinduer i fasader, antall ca. 20 fordelt på begge boliger

Vinduer til boligenes fasader

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamenter og betongkonstruksjoner for boligene

Grunnarbeid Masseutskifting og sanering

Fjerning og utskifting av forurensede masser under bygningene

Grunnarbeider for å sikre byggegrunn etter sanering

Kontroll Uavhengig kontroll våtrom og lufttetthet

Kontroll av våtrom og lufttetthet i nye boliger

Kvalitetssikring av kritiske fagområder

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trebygninger med trefasader, saltak med tegl takstein

Oppføring av trekonstruksjoner, vegger, tak og fasader

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Antall: 3

Terrasser på ca. 16-18 m² til bolig 22

Utendørs terrassearealer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for to boenheter

Vann, avløp og sanitærutstyr

Varme- og kuldeinstallasjoner Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner for boligene

Oppvarming og kjøling

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og balkongdører i tre, totalt 9 stk

Dører til inngang og terrasser

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Boliger

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2