1 / 1
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg, påbygg og bruksendring til tomannsbolig i Korsvollbakken 18, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
347 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende carport og oppføring av et tilbygg med ny boenhet på østsiden av eksisterende bolig, samt påbygg og bruksendring av eksisterende bolig slik at den blir en tomannsbolig. Tilbygget har et bruttoareal på ca. 236 m², og påbygget ca. 111 m², med totalt areal på 347 m². Bygget får fire parkeringsplasser innendørs, og det etableres terrengtilpasninger med støttemur og moderate terrengendringer. Bygget har harmonisk møneretning og takform i tråd med nærområdets estetikk, men det søkes dispensasjon for maksimal totalhøyde på grunn av kjellertrapp. Overvann håndteres med regnbed/vadi, og det er dokumentert trygg byggegrunn uten kvikkleirefare. Det er omfattende nabomerknader knyttet til volum, høyde, innsyn, solforhold og terrenginngrep.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Dører

Ytterdører til ny boenhet og kjellertrapp, samt balkongdør i 2. etasje

Nye ytterdører og balkongdør i tilbygget og påbygget

Bygningskomponenter Tak

Saltak med møneretning og takform i tråd med eksisterende bebyggelse

Nytt tak på tilbygget og påbygget med tilpasset takform

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Regnbed/vadi på 25,2 m² for lokal infiltrasjon og fordrøyning av overvann

Overvannsløsning med regnbed/vadi for håndtering av takvann og overflatevann

Tømrer Bygging av tilbygg og påbygg

Oppføring av tilbygg med ny boenhet og påbygg på eksisterende bolig

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og påbygg med tilhørende konstruksjoner

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men nødvendig for ny boenhet og ombygde arealer

Innvendige gulv i tilbygget og påbygget, samt ombygde rom i eksisterende bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Ikke spesifisert, men nødvendig for ferdigstillelse og estetisk tilpasning

Maling av fasader, innvendige vegger og tak i tilbygget og påbygget

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Støttemur på 0,5 m mot nabogrense, terrengskjæring og fylling for adkomst og parkering

Terrengarbeider inkludert støttemur, skjæring og fylling for tilpasning av tomt

Bygningskomponenter Vinduer

Vindusflater i fasader, inkludert store vinduer mot naboer og balkongvinduer i 2. etasje

Nye vinduer i tilbygget og påbygget, inkludert fasadevinduer og balkongvinduer

VVS Tekniske installasjoner

Endring av bygningstekniske installasjoner, utvendige tekniske installasjoner

Oppgradering og tilpasning av VVS-installasjoner i forbindelse med tilbygg og bruksendring

Fasade Kledning

Materialbruk hentet fra nærområdet, i tråd med reguleringsplanens formingskrav

Fasadematerialer tilpasset eksisterende bebyggelse og reguleringsplan

Parkering Innendørs parkeringsplasser

Antall: 4

Fire parkeringsplasser i innvendige dobbeltgarasjer

Parkeringsplasser integrert i bygningsmassen for begge boenheter

Elektro Elektriske installasjoner

Endring av bygningstekniske installasjoner, utvendige tekniske installasjoner

Oppgradering og tilpasning av elektroinstallasjoner i forbindelse med tilbygg og bruksendring