1 / 3
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg og underbygg balkong på tomannsbolig, Kvernvegen 37

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
14 m²
Boenheter
2
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tilbygg og underbygg under eksisterende balkong på tomannsbolig i Kvernvegen 37, Tau. Tilbygget har et bruksareal på 6,9 m² per boenhet, totalt ca. 13,8 m², og plasseres under balkongene på begge seksjoner. Bygget er i tre med saltak, og fasaden er kledd med tre. Det er montert glassrekkverk på balkongene i stedet for tidligere spilerekkverk. Isolasjon og energikrav er tilpasset eksisterende bygg med noen unntak godkjent. Bygget har to etasjer, og rommene i tilbyggene inkluderer gang/trapp. Det er benyttet plasstøpt betong for fundamentering og radonsperre, og taktekking er utført av spesialisert entreprenør. Tiltaket har dispensasjon for noe overskridelse av utnyttelsesgrad og energikrav, og er ferdigattestert i mai 2026.

Produkter og materialer

Isolasjon Yttervegger, tak og gulv

🧱 Mineralull

Yttervegger isolert med 200 mm (U-verdi 0,22), tak med 200 mm (~0,22), gulv med 200 mm (~0,2)

Isolasjon tilpasset eksisterende bygg for tilbygg

Grunnarbeid Grunnarbeid og drenering

Grunnarbeid inkludert kopling av taknedløp

Grunnarbeid i forbindelse med oppføring av tilbygg

VVS Radonsperre

Montering av radonsperre i betongarbeid

Radonsperre under tilbygg

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i tilbygg (antatt standard for bolig)

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører i tilbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av utvendig kledning og innvendige flater i tilbygg

Betong Plasstøpt betong

Plasstøpt betong for fundamentering og montering av radonsperre

Betongarbeider for fundamentering av tilbygg og underbygg balkong

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg (antatt standard for bolig)

Tak Taktekking

Taktekking utført av ICOPALTAK AS Vestlandet

Taktekking for tilbygg med saltak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer med U-verdi ca 1,0, bedre enn minstekrav

Fasadevindu i tilbygg med god isolasjonsevne

Rekkverk Glassrekkverk balkong

🧱 Glass

Antall: 2

Glassrekkverk montert i stedet for spilerekkverk på balkonger

Rekkverk for balkonger i tilbygg

Tømrer Tømrerarbeider

🧱 Tre

Oppføring av tilbygg i tre med saltak, kledning i tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og underbygg balkong

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1