1 / 4
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg til tomannsbolig i Leirfivelveien 51, Gjettum

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
21 m²
Boenheter
2
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tilbygg på 20,9 m² til eksisterende tomannsbolig i Leirfivelveien 51, Gjettum, som erstatter en eksisterende bod og overdekket inngangsparti. Tilbygget er plassert på nordsiden av boligen og utformes med saltak og takvinkel som harmonerer med eksisterende bygg. Det inneholder en forbedret entré, garderobe, bod/oppbevaringsareal, samt et nytt soverom og bodarealer i andre etasje. Tilbygget gir en mer funksjonell og helhetlig planløsning tilpasset en barnefamilie, og bidrar til en balansert og symmetrisk utvikling av tomannsboligen. Fasadeuttrykket viderefører materialitet og skala fra eksisterende bolig, og tiltaket innebærer ikke ny boenhet eller endret bruk av eiendommen.

Produkter og materialer

Mur Fundament og grunnmur

🧱 betong

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg

Betongfundament og grunnmur for tilbyggets konstruksjon

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygget

El-installasjoner for belysning og strøm i tilbygget

Isolasjon Vegger og tak

🧱 isolasjon i henhold til TEK17

Isolasjon for vegger og tak i tilbygget

Isolasjon for å oppnå energikrav i tilbygget

Gulv Innvendig gulv

Gulv i tilbygget, type ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i tilbygget

Dører Ytterdør

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny ytterdør i tilbygget entré

Ytterdør til nytt inngangsparti/tilbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Vinduer i tilbygget tilpasset eksisterende fasade, 3-4 stk estimert

Nye fasadevinduer i tilbygget, tilpasset eksisterende boligmaterialer og stil

Fasade Saltak

🧱 tre

Saltak med takvinkel 30°, tilpasset eksisterende bolig

Tak med saltakform som viderefører eksisterende takvinkel og uttrykk

VVS Sanitærinstallasjoner

Rørleggeranmeldelse kreves, sanitærinstallasjoner i tilbygget

VVS-installasjoner i tilbygget, inkludert vann og avløp

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

Grunnarbeid for tilbygg, inkl. drenering og overvannshåndtering

Grunnarbeid og drenering i forbindelse med tilbygg

Tømrer Bærende konstruksjoner

🧱 tre

Montering av bærende konstruksjoner for tilbygg

Tømrerarbeid for oppføring av tilbyggets bærende konstruksjoner

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i tilbygget

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Plantegning

Enebolig 303.8 m²

Etasje 1 117.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue inkl. trapp 101 34.1 m² 2 2
Kjøkken 102 12.3 m² 1 1
Bad 103 3.1 m² 0 1
W.C. 104 1.9 m² 0 1
Bod 105 3.1 m² 0 1
Sportsbod 106 5.8 m² 0 1
V.f. gard. 107 5.6 m² 0 1
Kjøk. 108 10.6 m² 1 1

Etasje 2 161.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov. I 201 12.6 m² 1 1
Sov. II 202 12.6 m² 1 1
Sov. III 203 7.0 m² 1 1
Bad 204 2.0 m² 0 1
Bod 205 2.0 m² 0 1

Etasje 3 25.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 301 25.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2