1 / 4
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg med garasje og inngangsparti i Lerbergveien 21, Hokksund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
42 m²
Boenheter
2
Kommune
Øvre Eiker
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny tilbygg på 41,7 m² bestående av en garasje på 34,7 m² og et inngangsparti på 7 m² med tilhørende kjellertrapp til en vertikaldelt tomannsbolig i Lerbergveien 21. Garasjen plasseres ved siden av eksisterende bolig med pulttak, mens inngangspartiet bygges på nordøstsiden med tre som fasademateriale. Tilbygget vil øke bebygd areal og utnyttelsesgrad på tomten, som er på 403,2 m², og krever dispensasjon fra regulert byggegrense og maksimal utnyttelsesgrad på 30%. Det planlegges én parkeringsplass i garasjen og mulighet for parkering foran, men kommunen krever omprosjektering for å sikre tilstrekkelig parkeringsdekning. Fasaden skal tilpasses eksisterende bygningsmasse, og det skal utarbeides nye tegninger som viser trapp, terrengendringer og innvendige mål. Tiltaket inkluderer fundamentering uten kompenserende tiltak for kvikkleire, og det legges vekt på å ivareta naboers lys- og innsynsforhold.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Fasade i tre som eksisterende, tilpasset pulttak og saltak på eksisterende bygg

Trepanel til fasade på tilbygg og inngangsparti

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i henhold til TEK17 krav

Isolasjon for tilbygg og garasje

Dører Ytterdør til inngangsparti

Antall: 1

Ytterdør i inngangsparti, vist på fasadetegninger

Dør til nytt inngangsparti

Tak Pulttak på garasje, saltak på inngangsparti

Takform må tilpasses eksisterende bygningsmasse, pulttak på garasje, saltak på bolig

Taktekking og takkonstruksjon for tilbygg og garasje

Elektro Utendørs belysning ved inngangsparti

Belysning utenfor inngangsparti for sikkerhet og brukervennlighet

Elektrisk installasjon for utendørs belysning

Garasjeport Garasjeport til frittliggende garasje

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 34,7 m²

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller PVC, 3-lags energiglass antatt

Antall: 4

Vinduer i fasade nordøst og sørvest, tilpasset eksisterende stil

Nye vinduer til inngangsparti og tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering uten kompenserende tiltak

Fundamentering vurdert i henhold til NVE veileder 1/2019, uten behov for kompenserende tiltak mot kvikkleire

Grunnarbeid for tilbygg og garasje

Maling Utvendig maling av trepanel

Maling av trepanel på fasade for tilbygg og inngangsparti

Overflatebehandling av fasade

Parkering Parkeringsplass på tomt

Antall: 3

Krav til 3 parkeringsplasser på tomten, inkludert garasjeplass

Opparbeidelse av parkeringsareal på tomt

Trapper Utvendig kjellertrapp og inngangstrapp

Antall: 1

Ny trapp ved inngangsparti, høyde må angis og tegnes på fasade

Trapp til inngangsparti og kjeller

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1