1 / 4
Tilbygg Tomannsbolig

Endring tomannsbolig og nye eneboliger i Lønneveien 2, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
334 m²
Boenheter
3
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter endring og omprosjektering av en eksisterende tomannsbolig samt oppføring av to nye frittstående eneboliger på eiendommen Lønneveien 2 i Lørenskog. Den eksisterende tomannsboligen får fasadeendringer, riving av deler av garasje og omgjøring til carport og terrasse, med redusert bebygd areal fra 172,9 m² til 149,4 m². De to nye eneboligene bygges i to etasjer med loft, hver med garasje og utendørs parkeringsplass, med samlet bebygd areal på 148,4 m². Totalt utnyttes eiendommen med ca. 334 m² BYA, i tråd med kommuneplanens bestemmelser. Tomten disponeres samlet som ett sameie med tre bruksenheter, med fokus på gode solforhold, uteoppholdsarealer og bevaring av grønnstruktur. Områdestabiliteten er vurdert som tilfredsstillende, og prosjektet inkluderer nødvendige tekniske installasjoner og bærekonstruksjoner.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeider for bærekonstruksjoner, vegger, tak og innvendige arbeider

Tømrerarbeider i prosjektet

Garasjeport Garasjeport i tre eller metall

Antall: 3

Garasjeporter til eksisterende og nye garasjer

Garasjeporter for parkeringsplasser

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamentering

Grunnarbeider for nye eneboliger og endringer på eksisterende bygg

Grunnarbeid og fundamentering for byggene

Trapper Innvendig trapp i tre

🧱 Tre

Antall: 3

Innvendige trapper i eksisterende tomannsbolig og nye eneboliger

Innvendige trapper for etasjeskille i boligene

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg for alle boenheter

Elektroinstallasjoner for boligene

Isolasjon Isolasjon for vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 for energikrav

Isolasjon i bygningskroppen

Rekkverk Rekkverk til balkonger og terrasser

🧱 Tre eller metall

Antall: 3

Rekkverk til balkonger og terrasse

Sikkerhetsrekkverk på balkonger og terrasse

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører og balkongdører til boligene, inkludert dører til garasje og carport

Ytterdører og balkongdører for alle boenheter

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader for eksisterende og nye bygg

Fasadebekledning i tre

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for nye og eksisterende boliger

VVS-installasjoner inkludert bad og kjøkken

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for fundamenter og bærende elementer

Betongarbeider i prosjektet

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon for nye og eksisterende boliger

Ventilasjonsløsninger iht. TEK17

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 40

Vinduer i tre med 2- og 3-lags glass, fordelt på eksisterende bolig og nye eneboliger

Fasadevinduer til eksisterende tomannsbolig og nye eneboliger

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på eksisterende bolig mot nordvest

Uteoppholdsareal i form av terrasse

Tak Saltak og flatt tak i tre med takstein

🧱 Tre, takstein

Saltak på nye eneboliger og eksisterende bolig, flatt tak på enkelte deler

Taktekking for boligene

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
SV
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
NØ
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Eksisterende bolig

NV
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
SØ
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Nord-Øst
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1