1 / 5
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg og ny fasade på tomannsbolig med carport i Lundenåsen, Melsomvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
598 m²
Boenheter
10
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to tomannsboliger med totalt 10 boenheter, inkludert tilbygg og ny fasade. Bygningene har saltak med tegl takmateriale og tre som fasademateriale. Hver bolig har private utearealer som balkonger og terrasser, og det er etablert carporter tilknyttet boligene. Bygningene er planlagt med trinnfri adkomst og universell utforming. Arealet for tomannsboligene er ca. 598 m², med tilhørende parkeringsanlegg og boder. Bygningene har vannbåren varme og oppfyller krav til energitiltak i henhold til TEK17. Grunnforholdene er dokumentert med geotekniske rapporter som bekrefter tilfredsstillende områdestabilitet uten fare for kvikkleireskred. Miljøtekniske undersøkelser viser rene masser med kun mindre fragmenter av avfall på lekeplassområdet, som håndteres etter tiltaksplan. Prosjektet er i søknadsfasen med innvilget tillatelse og planlagt igangsetting.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Sanitærinstallasjoner, vannbåren varme med teknisk rom for varmepumpe

VVS-installasjoner for sanitær og vannbåren varme

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 5

Balkonger med rekkverk tilknyttet boenheter

Private balkonger til boenheter

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

Elektroarbeid for boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 34

Vinduer i fasade, balansert vindusmønster

Fasadevinduer i tomannsboliger

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i tomannsbolig

Trapp mellom etasjer i bolig

Garasjeport Carport

🧱 Tre og metall

Antall: 16

Carporter tilknyttet boligene, flatt tak

Carporter for parkering av biler

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Overvannshåndtering og drenering iht. prosjektering

Drenering og overvannshåndtering på tomten

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført

Ventilasjon for boligene

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 krav, U-verdier for vegg, tak og gulv

Isolasjon for energieffektivitet

Fasade Trefasade med saltak

🧱 Tre, tegl takstein

Saltak med tegl takmateriale, tre som fasademateriale

Fasade og tak på tomannsboliger med saltak og teglstein

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 14

Ytterdører og balkongdører i tre

Dører til inngang og balkonger

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene, type ikke spesifisert

Gulv i boligene

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Betongfundament og støttemurer iht. prosjektering

Betongarbeid for fundamentering og støttemurer

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og carport, montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for bygging av boliger og carporter

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Maling for beskyttelse og estetikk

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Fundamentering tilpasset fjell og bløt grunn, masseutskifting der nødvendig

Grunnarbeid med sprengning, fundamentering på fjell og masseutskifting

Terrasse Terrasse og utearealer

Terrasser og uteoppholdsarealer tilknyttet boligene

Utearealer for beboere

Plantegning

Enebolig 262.9 m²

Etasje 2 262.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 5.1 m² 0 1
Vindfang 102 7.4 m² 0 2
Bad 103 5.1 m² 0 1
Sov 104 6.0 m² 0 1
Sov 105 9.2 m² 0 1
Stue/kjøkken 106 20.8 m² 0 1
Balkong 107 9.5 m² 0 1
Bod 108 2.7 m² 0 1

Fasader

Bygg 6M_A

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
5
Balkonger
5
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
8
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2

Carport

Ukjent
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1