1 / 4
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg og innvendig våtromsendreing i Marierostien 19A, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
18 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en endring av en tomannsbolig i Marierostien 19A, Stavanger, hvor et tidligere planlagt tilbygg på ca. 18,4 m² er tatt bort til fordel for omdisponering av arealer mellom to seksjoner i boligen for å oppnå livsløpsstandard. Det bygges en ny utvendig betongtrapp med bredde 2200 mm, klargjort for løfteplattform, for enklere adkomst til inngangsnivå. Innvendig utføres ombygging av våtrom og planløsning, inkludert nye vinduer og dører, samt fasadeendringer som blant annet nye vinduer og forlenget platting. Balkong som opprinnelig var planlagt er fjernet etter nabomerknad. Bygningen er en vertikaldelt tomannsbolig med to etasjer og kjeller, med tre som fasademateriale og saltak med tegl. Prosjektet inkluderer også nivåfri adkomst via ny gangvei/rampe i utearealet.

Produkter og materialer

Gulv Betonggulv i trapp og platting

🧱 Betong

Betongarbeid for trapp og platting

Betongarbeid for utvendig trapp og platting

Fasade Nye vinduer

🧱 Tre/alu eller tilsvarende

Antall: 4

Nye vinduer i fasade nord og sør, inkl. halvert bredde på ett vindu, og nytt vindu over kjøkkenbenk

Nye fasadevinduer for bedre lys og ventilasjon, tilpasset TEK17

Ventilasjon Ventilasjonsinstallasjon

Prosjektering og utførelse av ventilasjonsanlegg

Ventilasjon i ombygde arealer

Trapper Utvendig betongtrapp

🧱 Betong

Antall: 1

Ny betongtrapp bredde 2200 mm, klargjort for løfteplattform

Utvendig trapp for adkomst til inngangsnivå, tilrettelagt for løfteplattform

Tilbygg Platting/terrasse

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 13

Forlenget platting/hevet platting på hele området rundt ny trapp

Platting for adkomst og uteareal, tilpasset ny trapp

Rekkverk Rekkverk til trapp og platting

🧱 Tre eller metall

Rekkverk til ny trapp og platting iht. forskrifter

Sikkerhetsrekkverk for utvendig trapp og platting

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og endrede flater utvendig og innvendig

Overflatebehandling av fasade og innvendige vegger

Dører Ytterdør

Antall: 1

Ny ytterdør som tilfredsstiller TEK17 krav

Ny ytterdør til inngangsparti med nivåfri adkomst

Våtrom Bad og sanitærinstallasjoner

Innvendig ombygging av våtrom med flislegging og membranarbeid

Oppgradering og ombygging av bad for livsløpsstandard

Grunnarbeid Uteareal og grunnarbeid

Grunnarbeid for ny trapp, platting og gangvei/rampe

Grunnarbeid for uteareal og adkomst

Tømrer Innvendig ombygging og montering

🧱 Tre

Innvendig ombygging av planløsning, vegger og dører

Tømrerarbeid for omdisponering av arealer og tilrettelegging for livsløpsstandard

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i våtrom

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i bad

Plantegning

Enebolig 108.0 m²

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 36.0 m² 1 1
Spisestue 102 12.0 m² 1 1
Kontor 103 12.0 m² 1 1
Lese/musikkrom 104 12.0 m² 1 1
Kjøkken 105 12.0 m² 1 1
Halle 106 12.0 m² 0 2
Bad 107 6.0 m² 0 1
Toalett 108 3.0 m² 0 1
Gang 109 12.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2