1 / 3
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg og endring på tomannsbolig i Markveien 32, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
88 m²
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på 88 m² til eksisterende tomannsbolig i Markveien 32, Oslo, med fire nye boenheter på ca. 30 m² hver. Tilbygget har tilpasset arkitektur med fasader som imiterer tidligere tiders porter, og inkluderer integrerte boder i boligene. Det er lagt vekt på å bevare uteoppholdsarealer og grøntarealer i bakgården, med opparbeidelse av felles uteareal med plen, busker, trær, regnbed og permeable dekker. Tiltaket omfatter også tiltak for overvannshåndtering og bevaring av eksisterende trær. Det søkes dispensasjon for avstand til nabogrense og parkeringsnormen. Prosjektet har vært gjenstand for omprosjektering for å bedre bokvalitet, dagslys, utsyn og tilpasning til kulturmiljøet i Grünerløkka. Nabomerknader fra Parkteatret vedrører brannsikkerhet, støy og dispensasjon fra avstandskrav.

Produkter og materialer

Solceller Mulig fremtidig solcelleanlegg

Ingen eksplisitt opplysning, men vanlig i nye prosjekter

Potensielt solcelleanlegg på tak

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 4

Bad i fire nye boenheter, med krav til tilgjengelighet og funksjonalitet

Bad med sanitærutstyr og fliser

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Grunnarbeid tilpasset eksisterende bygning og grunnforhold

Fundamentering og grunnarbeid for tilbygg

Vinduer Store fasadevindu og Velux takvinduer

Antall: 4

Store vinduer som illuderer tidligere tiders porter, 4 store Velux-vinduer i 2. etasje

Vinduer for dagslys og utsyn i nye leiligheter

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på 9,7 m² med dekke av storgatestein

Utendørs oppholdsareal på tak

Gulv Innvendige gulv

Standard gulv i boligrom

Gulvbelegg i nye leiligheter

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 4

Elektrisk anlegg for fire nye boenheter

Elektriske installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Tømrer Bygging av tilbygg i to etasjer

🧱 Mur og pussede fasader, pulttak og saltak

Tilbygg på 88 m², to etasjer, tilpasset bakgårdsbebyggelse med pulttak og saltak

Konstruksjon av tilbygg med tilpasning til eksisterende bebyggelse

Isolasjon Isolasjon for lyd og varme

Isolasjon i vegger og tak for lyd og varme

Isolasjon for komfort og forskriftskrav

Betong Betongfundament og dekker

🧱 Betong

Betongfundament og dekker i tilbygg

Betongkonstruksjoner for tilbygg

Terrasse Felles uteoppholdsareal

🧱 Plen, busker, trær, regnbed, permeable dekker

Opparbeidet uteareal på 263,7 m² med plen, busker, trær, regnbed og permeable dekker

Felles uteareal for beboere med lek og opphold

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

TEK17 krav til isolasjon og energikvalitet

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

VVS Sanitærinstallasjoner for nye leiligheter

Antall: 4

Bad og kjøkken i fire nye boenheter

VVS-installasjoner for sanitær og kjøkken

Rekkverk Rekkverk på takterrasse

Sikkerhetsrekkverk på takterrasse

Sikring av takterrasse

Fasade Pussede fasader med gul farge

🧱 Puss

Fasade i gul puss, tilpasset eksisterende bakgårdsbebyggelse

Fasadebehandling for tilbygg

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon i henhold til TEK17 for bolig

Ventilasjon for inneklima i nye leiligheter

Dører Inngangsdører til trapperom

Inngangsdør til trapperom fjernet i omprosjektering

Dører til leiligheter og trapperom