1 / 1
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg og endring på tomannsbolig i Markveien 32, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
88 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg i to etasjer til en eksisterende tomannsbolig i Markveien 32 på Grünerløkka, Oslo. Tilbygget er planlagt som et bakgårdsbygg med tilpasning til kvartalsbebyggelsen, men har utfordringer knyttet til volum, høyde og visuell tilpasning til eksisterende bebyggelse og kulturmiljø. Bygget vil redusere uteoppholdsarealet betydelig og krever dispensasjon fra avstandskrav til nabogrense og parkeringsnormen. Leilighetene i tilbygget har varierende størrelse, hvor noen er under anbefalt minste areal, og det er fokus på bokvalitet, dagslys og utsyn. Prosjektet er under omprosjektering for å bedre tilpasse seg krav og anbefalinger fra Plan- og bygningsetaten og Byantikvaren.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg for nytt tilbygg og leiligheter

Mur Brannmur

🧱 Murverk

Brannmur mot naboeiendommer i henhold til brannsikkerhetskrav

Brannmur som skiller tilbygget fra nabobebyggelse

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon for nytt tilbygg i henhold til TEK17 krav

Tømrer Innvendige vegger og boder

Innvendige boder med minimum 5 m2 for sykler og utstyr, men noen boder er mindre og krever omprosjektering

Innvendige konstruksjoner og boder i leilighetene

Tak Saltak og pulttak

Tilbygg med saltak, tilpasset bakgårdsbebyggelsens takformer

Takform som skal harmonere med eksisterende bakgårdsbygg

Vinduer Store glassflater i tilbygg

🧱 Glass

Store glassflater i 1. etasje med utfordringer knyttet til dagslys og utsyn

Vinduer i tilbyggets oppholdsrom, inkludert glassflater som påvirker dagslys og utsyn

Utendørs Utomhusplan og landskapsarkitektur

Oppgradering av uteoppholdsareal, beplantning og flomvei håndtering

Utomhusanlegg som skal sikre kvalitet på uteareal og ivareta trær og flomveier

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for nye leiligheter, inkludert toaletter og baderom

Fasade Fasadeendring og tilbygg

🧱 Puss, glass, mur

Tilbygg i to etasjer med fasader tilpasset bakgårdsbebyggelse, men med utfordringer i volum og høyde

Nytt tilbygg med fasadeendring som skal tilpasses eksisterende bakgårdsstruktur og kulturmiljø

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater i tilbygget

Dører Ytterdører til leiligheter

Ytterdører til nye leiligheter i tilbygget