1 / 1
Tilbygg Tomannsbolig

Endring og ferdigstillelse av tomannsbolig med garasje i Martin Linges vei 5

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
386 m²
Boenheter
2
Kommune
Lillestrøm
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ferdigstillelse og endringer av en tomannsbolig på totalt 386 m² BRA, fordelt på to boenheter på ca. 190 m² hver, med tilhørende underjordisk garasjeanlegg på 142,9 m². Bygget er plassert i et skrånende terreng og inkluderer etablering av støttemurer og vesentlige terrengendringer for å tilbakeføre terrenget til opprinnelig nivå og sikre stabilitet. Det er foretatt fasadeendringer, blant annet flytting av inngangsdører og justering av vinduer. Garasjeanlegget under terreng gir fire parkeringsplasser. Prosjektet inkluderer også uteområder med permeable flater og beplantning. Det er gitt dispensasjoner for avstand til nabogrense, gesimshøyde, utnyttelse og plankrav. Arbeidene er i sluttfasen med søknad om midlertidig brukstillatelse, og det gjenstår mindre utvendige arbeider som taktekking på carport, gjerde på støttemur og planering av tomt.

Produkter og materialer

Rekkverk Håndløper og rekkverk i trapp til takterrasse

Antall: 1

Håndløper og rekkverk i trapp til takterrasse

Sikkerhetsrekkverk i trapp til takterrasse

Mur Støttemur

🧱 Betong

Støttemurer med høyde opptil 2,5 meter, plassert minimum 0,5 meter fra nabogrense, med gjerde på toppen

Støttemurer for terrengstøtte og sikkerhet rundt tomannsboligen

Elektro Klimaanlegg

Antall: 2

Installasjon av balansert ventilasjon, ett anlegg per boenhet

Ventilasjonsanlegg for tomannsboligen

Garasjeport Underjordisk garasjeanlegg

Antall: 4

Garasjeanlegg under terreng med fire parkeringsplasser, ca. 142,9 m² BRA

Garasjeanlegg under terreng for tomannsboligen

Grunnarbeid Grunnarbeid til garasjeanlegg og utvendig påkobling VA

Grunnarbeid til garasjeanlegg, samt utvendig påkobling vann og avløp

Grunnarbeider for garasje og VA-tilkobling

Avfall Avfallsplan og miljøsaneringsbeskrivelse

Utarbeidelse av avfallsplan for tiltaket

Plan for håndtering av byggeavfall

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig sanitær over støpt plate, vann og WC installert

Sanitærinstallasjoner i tomannsboligen

VVS Vannbåren varme i kjeller

Vannbåren varme i kjeller av 5C

Varmeinstallasjon i kjeller

Vinduer Fasadevindu

Noen mindre justeringer i vindusplassering og størrelse i fasadeendringer

Fasadevindu i tomannsboligen

Betong Betongkonstruksjoner inkl. radon

🧱 Betong

Betongarbeider inkl. radon, unntatt bindingsverk og støttemurer

Betongkonstruksjoner for tomannsboligen

Tak Taktekking carport

Antall: 1

Tekking av tak på carport under arbeid

Taktekking på carport tilknyttet tomannsboligen

Fasade Inngangsdør

Antall: 2

Flyttet inngangsdør fra kjellerstue til fasade sørøst, erstattet tidligere gulv-til-tak vindu

Ytterdører til tomannsboligen, inkludert ny plassering av inngangsdør

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner i tomannsboligen

Tømrerarbeider i bolig

Terrasse Uteområder med permeable flater

Uteområder med permeable overflater, beplantning, busker og grøntarealer mellom støttemurer

Opparbeidelse av uteområder med permeable flater og beplantning