1 / 3
Tilbygg Tomannsbolig

Utvidelse med innglasset vinterhage og bruksendring, Micheletbakken 11

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
168 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Tomannsbolig over to plan med kaldt loft utvides med en innglasset vinterhage på ca. 2,45 x 10,7 meter på sørfasaden, som også inkluderer en ny utebod på underetasjen. Den eksisterende balkongen på plan 1 utvides og glasses inn som vinterhage. Sekundær boenhet flyttes fra underetasjen til plan 1, med tilhørende bruksendring av bodareal til hoveddel. Bygget har tre fasader i tre med saltak og en fasade med flatt tak, og er oppført i porebetong med brannklasse 1. Totalt økes bebygd areal (BYA) fra ca. 160 m² til ca. 168 m². Det settes inn nye vinduer på kjøkken og rømningsvindu i underetasjen. Tiltaket omfatter også fasadeendring og brannsikkerhetstiltak i henhold til TEK17.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i vinterhage og bruksendret bodareal

Gulvbelegg og overflatebehandling i nye og endrede rom

Vinduer Nye vinduer til kjøkken og rømningsvindu

Antall: 2

Nytt vindu på kjøkken plan 1 og nytt rømningsvindu i underetasje

Nye vinduer for kjøkken og rømningsvei

Dører Dører til utebod og boenheter

Dør til ny utebod og eksisterende boenheter

Dører for utebod og boenheter

Fasade Innglasset vinterhage

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Vinterhage ca. 2,45 x 10,7 meter på sørfasade, inkludert utvidelse av balkong og ny utebod under

Innglasset vinterhage med tilhørende takendring og fasadeendring

Brannvern Brannsikkerhetstiltak ved bruksendring

Forenklet brannkonsept i tiltaksklasse 1, risikoklasse 4, brannklasse 1, EI30 leilighetsskille

Brannsikkerhetstiltak ved flytting av sekundær boenhet og bruksendring

VVS VVS-arbeid

VVS-tilpasninger i bruksendret areal og vinterhage

VVS-installasjoner i nye og endrede rom

Elektro Elektriske installasjoner

Elektrisk anlegg til vinterhage, utebod og nye vinduer

Elektriske installasjoner for nytt og endret areal

Tømrer Utvidelse balkong og ny utebod

🧱 Treverk

Antall: 1

Utvidelse av balkong på plan 1 og ny utebod under, mindre enn 15 m² BYA

Tømrerarbeid for balkongutvidelse og utebod

Tak Takendring for vinterhage

🧱 Taktekking i henhold til eksisterende saltak

Antall: 1

Takendring på sørfasade for innglasset vinterhage

Takarbeid for vinterhageutvidelse

Grunnarbeid Fundamentering for utebod og vinterhage

Fundamentering uten dyp pålasting, hensyn til kvikkleireområde

Grunnarbeid for ny utebod og vinterhage

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1

Carport

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1