1 / 3
Tilbygg Tomannsbolig

Utvidelse med innglasset vinterhage og bruksendring, Micheletbakken 11

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
168 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Tomannsboligen på Micheletbakken 11 utvides med en innglasset vinterhage på ca. 2,45 x 10,7 meter på sørfasaden, som også inkluderer en ny utebod under vinterhagen på plan U. Balkongen på plan 1 utvides og innglasses, med tilhørende takendring. Den sekundære boenheten flyttes fra underetasjen (plan U) til plan 1, med tilhørende endringer i brannsikkerhet og bruksendring av bodareal til hoveddel. Det settes inn nye vinduer på kjøkkenet og rømningsvindu i underetasjen. Bygget er oppført i porebetong med trefasader og saltak, og tiltaket øker bebygd areal (BYA) med ca. 8 m² til totalt ca. 168 m². Det eksisterer garasje for én bil, og utearealet disponeres til uteopphold, sykkelparkering og adkomst. Tiltaket påvirker ikke adkomst eller nabogrense vesentlig, og ivaretar brann- og lydkrav.

Produkter og materialer

Brannvern Brannsikring boenheter

Leilighetsskillene oppfyller EI30, tiltaksklasse 1, risikoklasse 4, brannklasse 1

Brannsikring i forbindelse med flytting av sekundær boenhet og bruksendring

Vinduer Nye vinduer

🧱 Tre/Aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 2

Nytt vindu på kjøkken plan 1 og nytt rømningsvindu plan U

Nye vinduer for kjøkken og rømningsvei

Fasade Innglasset vinterhage

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Vinterhage ca. 2,45 x 10,7 meter, innglasset balkong med takendring

Innglasset vinterhage på sørfasade som utvidelse av balkong, med takendring

Gulv Innvendige gulvflater

Ikke spesifisert, men innvendige tilpasninger inkludert

Innvendige gulv i tilbygg og bruksendret areal

Elektro Elektrisk installasjon

Nye elektriske installasjoner i vinterhage og utebod

Elektrisk arbeid for nytt tilbygg og bruksendring

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Glass og metall

Antall: 1

Rekkverk på innglasset balkong/vinterhage

Rekkverk for balkong som innglasses til vinterhage

Fasade Utebod under vinterhage

🧱 Tre

Antall: 1

Ny utebod på plan U under vinterhage, BYA < 15 m²

Ny utebod under vinterhage på underetasje

VVS VVS-installasjoner

VVS-tilpasninger i forbindelse med bruksendring og tilbygg

VVS-arbeid for nye boenheter og tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Ingen dyp fundamentering, tiltak ikke påvirker kvikkleireforhold

Grunnarbeid for ny utebod og vinterhage, tilpasset eksisterende grunnforhold

Tømrer Takendring

🧱 Tre og taktekking

Takendring over innglasset balkong/vinterhage

Endring av tak for å tilpasse innglasset vinterhage

Tømrer Innvendige vegger og tilpasninger

🧱 Tre og gips

Innvendige tilpasninger i forbindelse med bruksendring og flytting av boenhet

Innvendige vegger og rominndeling for ny sekundær boenhet

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1

Carport

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1