1 / 5
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg og påbygg med fasadeendring på Myrvang 5, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
217 m²
Boenheter
2
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende tomannsbolig på Myrvang 5 i Ålesund med tilbygg og påbygg under 50 m² samlet areal. Prosjektet inkluderer oppføring av to tilbygg, hvorav ett er en gang på vestsiden og et annet er en ettergodkjenning av et tidligere oppført tilbygg mot nord. Påbygget over eksisterende boder i 1. etasje utvider boligarealet i 2. etasje med soverom og stue. Det etableres våtrom i første etasje, og deler av eksisterende takterrasse rives. Fasadeendringer med nye vinduer tilpasses bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Endringer i bæring og brannskille utføres i forbindelse med tiltaket. Bygningen har saltak og trekledning, og tiltaket tilpasses områdets varierte takformer og høyder. Totalt areal etter utbygging blir ca. 217 m² BRA, med en utnyttelsesgrad på ca. 43 % på en tomt på 333 m².

Produkter og materialer

Tak Saltak og pulttak

🧱 taktekking ikke spesifisert

tilbygg med pulttak, eksisterende saltak beholdes

Taktekking og takkonstruksjon for påbygg og tilbygg med pulttak og saltak

Fasade Trekledning

🧱 tre

fasadeendring med trekledning tilpasset eksisterende bebyggelse

Kledning for tilbygg og fasadeendring i tre

Rekkverk Brann- og sikkerhetsrekkverk

rekkverk i tilbygg og påbygg der det kreves

Sikkerhetsrekkverk på balkonger og trapper i tilbygg

Tømrer Bærekonstruksjoner og innvendige vegger

🧱 tre

endring av bæring og nye vegger i tilbygg og påbygg

Tømrerarbeid for bærekonstruksjoner, vegger og brannskille

Betong Ringmur og fundament

🧱 betong

fundamentering for tilbygg og påbygg

Betongfundament og ringmur for nye konstruksjoner

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering

utgraving og grunnarbeid for tilbygg og påbygg

Grunnarbeid for fundamentering og drenering

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 tre eller aluminium

Antall: 4

ytterdører og dører til tilbygg og påbygg

Dører til nye tilbygg og påbygg, inkludert dører i fasadeendring

Gulv Gulvbelegg og fliser

gulvbelegg i våtrom og øvrige rom i tilbygg

Gulvbelegg og fliser i våtrom og øvrige rom

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre eller aluminium

Antall: 10

nye vinduer i fasadeendring for rømnings- og lyskrav

Fasadevinduer for tilbygg og fasadeendring, tilpasset brann- og lyskrav

Riving Riving av takterrasse og carport

riving av eksisterende takterrasse i 2. etasje og carport

Riving av deler av eksisterende bygg for å gi plass til påbygg

Isolasjon Vegger og tak

🧱 isolasjon

isolasjon i nye vegger og tak for tilbygg og påbygg

Isolasjon for varme- og lydisolering i nye konstruksjoner

Elektro Elektriske installasjoner

elektriske installasjoner i tilbygg og våtrom

El-installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet i nye rom

VVS Sanitærinstallasjoner

etablering av våtrom i 1. etasje, inkl. bad og vaskerom

Sanitærinstallasjoner for nye våtrom i tilbygg og bruksendret areal

Plantegning

Enebolig 217.0 m²

Etasje 1 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 2 2
Kjøkken 102 18.5 m² 1 1
Gang 103 12.0 m² 0 3
Bad 104 8.5 m² 0 1
Sove 1 105 14.0 m² 1 1
Sove 2 106 12.0 m² 1 1
Vaskerom 107 4.3 m² 0 1

Etasje 2 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 35.2 m² 2 2
Kjøkken 202 18.5 m² 1 1
Gang 203 12.0 m² 0 3
Bad 204 8.5 m² 0 1
Sove 1 205 14.0 m² 1 1
Sove 2 206 12.0 m² 1 1
Vaskerom 207 4.3 m² 0 1

Fasader

Tomannsbolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørdøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Rekkehus

Sydvest
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2