Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg og påbygg med fasadeendring på Myrvang 5, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
217 m²
Boenheter
2
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende tomannsbolig på Myrvang 5 i Ålesund med totalt 67,4 m² nytt bruksareal og 20,5 m² nytt bebygd areal. Prosjektet inkluderer to tilbygg og et påbygg med pulttak, tilpasset eksisterende bebyggelse og områdets variasjon i takformer. Det etableres nye våtrom, endres brannskille og bæring, og deler av eksisterende bygg rives, blant annet en takterrasse. Bruksendring av boder til hoveddel med innsetting av vinduer for rømningskrav inngår. Bygget får saltak med trefasade, og tiltaket er tilpasset nabogrense med nabosamtykke. Prosjektet omfatter også oppgradering av tekniske installasjoner som vann- og avløpsledninger. Totalt areal på eiendommen er 333 m², og tiltaket medfører en utnyttelsesgrad på 42,94 % inkludert parkering.

Produkter og materialer

Betong Ringmur og bærekonstruksjoner

Endring i bæring, ringmur på kote +35,13

Betongarbeider for fundament og bærekonstruksjoner

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i tilbygg og påbygg

Bad Våtrom

Antall: 2

Etablering av våtrom i første etasje

Nye våtrom i tilbygg og bruksendret del

VVS Innvendige og utvendige rør/sanitær

Bytte av vanninntak, godkjent utvendig sanitærmelding, innvendige rør og sanitærarbeider

Oppgradering av vann- og avløpsinstallasjoner, både innvendig og utvendig

Rekkverk Balkongrekkverk og trapper

Antall: 1

Innvendig trapp i bygget

Rekkverk for innvendig trapp

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i tilbygg og påbygg, tilpasses eksisterende konstruksjoner

Tømrer Tilbygg og påbygg konstruksjon

🧱 Tre

Tilbygg på 20,5 m² og påbygg med pulttak, tilpasset eksisterende bygg

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og påbygg

Tak Pulttak og saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Påbygg med pulttak, eksisterende bygg med saltak

Nytt pulttak på påbygg, tilpasset eksisterende saltak

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og påbygg

Fasade Trefasade

🧱 Tre

Fasadeendring med nye vinduer for rømningskrav

Trefasade med nye vinduer i tilbygg og påbygg

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering

Utgraving må sikre bæreevne, ringmur på kote +35,13

Grunnarbeid for tilbygg og påbygg, inkludert fundamentering

Dører Ytterdører og terrassedører

Antall: 4

Dører i tilbygg og påbygg, inkludert dører til nye rom

Nye ytterdører og dører i tilbygg og påbygg

Brannvern Brannskille

Endring av brannskille i bygg

Brannskille i henhold til forskrift i første etasje og tilbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Sikkerhetsglass der krav foreligger

Antall: 10

Nye vinduer i fasade for rømningskrav, sikkerhetsglass der påkrevd

Nye fasadevinduer i tilbygg og påbygg

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i nye vegger og tak i tilbygg og påbygg

Plantegning

Enebolig 210.0 m²

Etasje 1 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 2
Kjøkken 102 15.0 m² 1 1
Gang 103 10.0 m² 0 2
Bad 104 8.0 m² 0 1
Gang 105 10.0 m² 0 1
Sove 106 15.0 m² 1 1
Gang 107 10.0 m² 0 1
Sove 108 15.0 m² 1 1

Etasje 2 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 35.0 m² 2 2
Kjøkken 202 15.0 m² 1 1
Gang 203 10.0 m² 0 2
Bad 204 8.0 m² 0 1
Gang 205 10.0 m² 0 1
Sove 206 15.0 m² 1 1
Gang 207 10.0 m² 0 1
Sove 208 15.0 m² 1 1

Fasader

Vertikaldelt tomannsbolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2

Rekkehus

Sydvest
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2