Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg til tomannsbolig i Nedre Skjoldvegen 22A, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
366 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på eksisterende tomannsbolig i Nedre Skjoldvegen 22A, Bergen, med et samlet bruksareal på 366 m² og bebygd areal på 251,73 m². Tilbygget utvider boligen med 75,32 m² og består av sekundære arealer med god arkitektonisk tilpasning til eksisterende bygg og omkringliggende bebyggelse. Bygningen får trekledning, saltak med takstein, og konstruksjoner i C24 konstruksjonstrevirke, limtre Gl32c eller stålbjelker S355J2 for bærebjelker. Yttervegger isoleres med mineralull og har U-verdi på 0,18 W/(m2K), taket isoleres med 300 mm mineralull for U-verdi 0,13 W/(m2K). Vinduer og dører skal ha U-verdi maks 0,8 W/(m2K) og lydisolerende egenskaper i henhold til TEK17. Det etableres balansert ventilasjon, varmekabler på bad, og tiltak for å tilfredsstille støykrav fra E39. Eiendommen har godkjent avkjørsel og parkeringsplasser, og utearealene opprettholdes uten funksjonstap.

Produkter og materialer

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 Vinduer med U-verdi maks 0,8 W/(m2K), lydisolerende glass, uten spalteventiler

Antall: 12

Vinduer med lydreduksjon Rw+Ctr i henhold til NS 8175 klasse C, ferdig overflatebehandlet, farge tilpasset eksisterende

Vinduer for tilbygg med lydisolasjon og energiglass for støykrav mot E39

Elektro Elektrisk oppvarming og varmekabler

Varmekabler på bad, elektrisk oppvarming i øvrige rom

Oppvarmingsløsning for tilbygg

Dører Ytterdører i glass

🧱 Dører med U-verdi maks 0,8 W/(m2K), lydisolerende glass

Dører med samme slagretning og utseende som eksisterende, montert med elastisk fugemasse og mineralull

Ytterdører tilpasset lyd- og varmeisolasjon i tilbygg

Tømrer Bærekonstruksjon i tre og limtre

🧱 Konstruksjonstrevirke C24 for bærevegger, etasjeskillere og taksperrer; limtre Gl32c eller stålbjelker S355J2 for hovedbjelker

Bærekonstruksjon med tilstrekkelig avstivning og forankring

Bærekonstruksjon for tilbygg i henhold til TEK17

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein, taktro, taksperrer i konstruksjonstre C24, mineralull 300 mm isolasjon

Tak med diffusjonsåpen sperre, taktro, taksperrer 50x250 mm, dampsperre og himling 13 mm gips

Tak med isolasjon og konstruksjon i henhold til TEK17 for U-verdi 0,13 W/(m2K)

Fasade Tre kledning

🧱 15 mm trepanel, overflatebehandlet med Visir grunning og maling/beis

Luftet ytterkledning med tilsvarende type som original, diffusjonsåpen membran

Ytterkledning for tilbygg i tre med tilsvarende utseende som eksisterende

Ventilasjon Balansert mekanisk ventilasjon

Balansert ventilasjon til alle oppholdsrom, tetting av eksisterende spalteventiler

Ventilasjonssystem for å sikre god luftkvalitet og lydisolasjon

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering med betong, drenering og overvannshåndtering lokalt i grunnen

Grunnarbeid for tilbygg

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på terrasse i tilbygg, tilpasset eksisterende stil

Sikkerhetsrekkverk for terrasse

Isolasjon Mineralull isolasjon

🧱 Mineralull 48x198 mm i vegger, 300 mm i tak, 200 mm i betongkjellervegg

Isolasjon for yttervegger, tak og kjellervegger for å oppnå U-verdier i henhold til TEK17

Isolasjon for varme- og lydisolasjon i tilbygg

Betong Betonggulv med radonsperre

🧱 Betong 80 mm, fuktsperre 0,2 mm, radonsperre, XPS 80 mm 400 mm under gulv

Betonggulv med isolasjon og radonsperre mot grunn

Gulvkonstruksjon med betong og isolasjon mot grunn

Gulv Betonggulv med isolasjon og fuktsperre

🧱 Betong, XPS isolasjon, fuktsperre, radonsperre

Gulvkonstruksjon med isolasjon og radonsperre mot grunn

Gulvkonstruksjon i underetasje og tilbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Utvendig maling/beis av kledning, innvendig maling/tapetsering etter demontering av gerikter

Overflatebehandling for fasade og innvendige vegger

Plantegning

Enebolig 176.4 m²

Etasje 0 176.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 001 0.0 m² 0 1
Bad 002 0.0 m² 0 1
Stue/Kjøkken 003 0.0 m² 2 1
Soverom 004 0.0 m² 1 1
Bod 005 0.0 m² 0 1
Vinterhage 006 0.0 m² 4 1
Stue/Kjøkken 007 0.0 m² 2 1
Soverom 008 0.0 m² 1 1
Gang 009 0.0 m² 0 2
Bod 010 0.0 m² 0 1
Bad 011 0.0 m² 0 1
Stue/Kjøkken1 V3+V4 0.0 m² 1 1
Sov6 D3 0.0 m² 0 0
bad V11 0.0 m² 0 0
Stue/Kjøkken2 U01 0.0 m² 0 0
gang U02 0.0 m² 0 0
Sov2 U03 0.0 m² 0 0
Sov4 U04 0.0 m² 0 0
bad U05 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken3 D1 0.0 m² 1 1
Sov1 V3+V4 0.0 m² 1 1
Sov5 V11 0.0 m² 2 0
stue U01 0.0 m² 0 0
bad U02 0.0 m² 0 0
Sov2 U03 0.0 m² 0 0
bad U04 0.0 m² 0 0
gang U05 0.0 m² 0 0
kjøkken U06 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
6.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
6.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
NORD
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
ØST
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2