1 / 5
Tilbygg Tomannsbolig

Endring til 8-manns bolig i Nils Fidjelands vei 4A-4F, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
474 m²
Boenheter
8
Kommune
Kristiansand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny 8-manns bolig på ca. 474 m² BRA oppføres i Nils Fidjelands vei 4A-4F, med endret planløsning, plassering og størrelse sammenlignet med tidligere 6-manns bolig. Bygget har to etasjer med felles uteoppholdsareal på ca. 1600 m², inkludert terrasser og svalganger. Det etableres parkeringskjeller med 12 parkeringsplasser under bygget, med adkomst via rampe. Byggets høyde er ca. 101,3 moh på møne, med saltak og fasader i tre. Det er krav om tilgjengelighet med gangsti fra parkeringskjeller til inngang. Prosjektet inkluderer opparbeidelse av utearealer, murer, trapper og tilpasning til reguleringsplan. Endringen innebærer økning fra 6 til 8 boenheter, med tilhørende justeringer i parkering og uteareal.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 8

Kjøkkeninnredning i leiligheter

Mur Utvendige murer

🧱 Naturstein

Natursteinmurer maks 0,5 m høyde

Utvendige murer i uteareal

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i leiligheter

Terrasse Terrasser

🧱 Tre

Antall: 6

Terrasser på ca. 7,5 til 19,5 m² per leilighet

Terrasser tilknyttet leiligheter

Bad Bad og vaskerom

Antall: 8

Bad og vaskerom i leiligheter

Grunnarbeid Parkeringskjeller og uteareal

Grunnarbeid for parkeringskjeller med 12 plasser, opparbeidelse av utearealer med gangsti, terrasser og murer

Grunnarbeid for parkeringskjeller og uteområder

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i L-form mellom etasjer

Trapp mellom 1. og 2. etasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasadekledning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevindu i tre, 2 vinduer på østfasade, 5 på nord, 12 på sør, 4 på vest

Vinduer til bolig med trefasade, fordelt på to etasjer

Annet Avfallsplan

Avfallsplan i henhold til TEK17 §§ 9-6

Avfallsplan for byggeperioden

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner inkl. bunnledninger

VVS-installasjoner for bolig

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 14

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert 1 dør til terrasse i 1. etasje

Dører til inngang og terrasser i bolig

Betong Parkeringskjeller og fundamenter

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for parkeringskjeller og fundamenter

Betongarbeid for kjeller og fundamenter

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på terrasser og svalganger

Tak Saltak

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak med teglstein, topp mønehøyde 101,3 moh

Tak til bolig med saltak og teglstein

Plantegning

Enebolig 488.2 m²

Etasje 1 247.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 247.1 m² 3 2
Kjøkken 102 10.0 m² 0 0
Sov 01 103 7.3 m² 1 1
Sov 02 104 8.4 m² 1 1
Sov 03 105 10.2 m² 1 1
Bad 106 4.8 m² 0 1
Vask/Bod 107 2.4 m² 0 1
Gang 108 3.7 m² 0 2
Terrasse 109 19.5 m² 0 1
Boligareal BYA 349.8 m² 0 0

Etasje 2 241.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 241.1 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
5
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2