1 / 5
Tilbygg Tomannsbolig

Endring til 8-manns bolig i Nils Fidjelands vei 4A-4F, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
474 m²
Boenheter
8
Kommune
Kristiansand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en 8-manns bolig på eiendommen i Nils Fidjelands vei 4A-4F i Kristiansand, med et brutto areal på ca. 474 m². Bygget er planlagt med parkeringskjeller for å tilfredsstille tilgjengelighetskrav, og har endret fasader og høyde med mønehøyde på 101,3 moh. Det er planlagt uteoppholdsarealer, gangsti fra parkeringskjeller til inngang, og tilpasset snu- og manøvreringsareal for biler på egen grunn. Boligen er et fleretasjes bygg med flere leiligheter, og inkluderer tekniske løsninger for parkering og utearealer. Søknaden om endring fra tidligere 6-manns bolig til 8-manns bolig er avslått på grunn av dispensasjonsavslag knyttet til gesimshøyde, parkeringskrav og garasjekrav i reguleringsplanen.

Produkter og materialer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tegl og annet takmateriale

Saltak på østfasade, flatt tak på øvrige fasader med tegl takmateriale

Taktekking for bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsinstallasjoner utført av Ventilasjon Sør AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Tømrer Boligkonstruksjon

🧱 Tre

Bolig med trefasader, svalganger og trapper i ubrennbart materiale

Tømrerarbeid for bolig og svalganger

Bad Bad og våtrom

Antall: 8

Bad i leiligheter med våtromsstandard

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Trefasader med brannkrav og ubrennbart materiale på svalganger og trapper

Fasadebekledning og brannsikring

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i leiligheter

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for bolig

Terrasse Terrasser

🧱 Tre og naturstein

Antall: 6

Terrasser på 7,5 m², 15,7 m², 19,5 m² mv.

Terrasser til leiligheter

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 8

Kjøkkeninnredning i leiligheter

Grunnarbeid Utearealer og landskapsutforming

Opparbeidelse av uteoppholdsarealer, gangsti, grøntareal og sykkelparkering

Utearealer og landskapsarbeid

Betong Parkeringskjeller og fundamenter

🧱 Betong

Parkeringskjeller med nivå tilsvarende tidligere godkjent 6-mannsbolig, fundamenter for bolig

Betongarbeid for parkeringskjeller og fundamenter

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner inkl. bunnledninger utført av Try Rør AS

VVS-installasjoner for bolig

Dører Ytterdører og svalganger

🧱 Tre

Antall: 14

Ytterdører og dører til svalganger i tre

Dører til bolig og svalganger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 22

Vinduer i tre på fasader øst, nord, sør og vest

Fasadevinduer for bolig

Grunnarbeid Sprengning og planering

Sprengningsarbeid ned til ca kote 93, planering av parkeringsareal

Grunnarbeid for bolig og parkeringsareal

Plantegning

Enebolig 488.2 m²

Etasje 1 247.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 247.1 m² 3 2
Kjøkken 102 10.0 m² 0 0
Sov 01 103 7.3 m² 1 1
Sov 02 104 8.4 m² 1 1
Sov 03 105 10.2 m² 1 1
Bad 106 4.8 m² 0 1
Vask/Bod 107 2.4 m² 0 1
Gang 108 3.7 m² 0 2
Terrasse 109 19.5 m² 0 1
Boligareal BYA 349.8 m² 0 0

Etasje 2 241.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 241.1 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
5
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2