1 / 1
Tilbygg Tomannsbolig

Oppføring av tomannsbolig og enebolig med parkeringskjeller i Nordengveien 73

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
879 m²
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bebyggelse og oppføring av en tremannsbolig og en enebolig med tilhørende parkeringskjeller og utomhusanlegg på eiendommen Nordengveien 73 i Oslo. Bygningene har et samlet bruksareal på ca. 879 m² inkludert parkeringskjeller, og bebygd areal på 333,5 m². Tomten er på 1390 m² og ligger i et småhusområde med variert bebyggelse. Parkeringskjelleren har 4 plasser, redusert fra tidligere 5, med forbedret kjøregeometri og utvendig trapp til terreng. Fasadeendringer inkluderer redusert glassareal og endret vindusplassering, med et mer klassisk arkitektonisk uttrykk. Terrenginngrep er minimale og tilpasset småhusplanens krav. Det er 4 boenheter totalt i prosjektet.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Riving av eksisterende bebyggelse på eiendommen

Riving av eksisterende bolig før nybygg

Fasade Vinduer og dører

🧱 Glass og tre/aluminium

Fasadeendringer med redusert glassareal, skyvedør i nordfasade, sprosseinndelte vinduer, fransk balkong

Vinduer og dører i fasade med endret plassering og uttrykk

VVS Vann- og avløpsledninger

Tilknytning av stikkledninger for vann og avløp, plugging/frakobling av eksisterende ledninger

Vann- og avløpsinstallasjoner med tilknytning til kommunalt nett

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene og fellesarealer

Betong Fundament og betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Grunn, fundament og betongkonstruksjoner for tomannsbolig, enebolig og parkeringskjeller

Betongarbeider for fundamentering og kjeller

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene

Veg- og grunnarbeider Grunnarbeider og marksikring

Grunnarbeider, marksikring og landskapsutforming med overvannshåndtering

Grunnarbeid og landskapsutforming for utearealer og overvannshåndtering

Garasjeport Parkeringskjeller

Antall: 4

4 parkeringsplasser i kjeller, redusert fra 5, med bedre manøvreringsareal

Parkeringsplasser i underjordisk kjeller

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Terrasse Utearealer og adkomst

Utomhusanlegg med terrengtilpasning og uteoppholdsareal på 817 m²

Terrasse og utearealer til boligene

Trapper Utvendig trapp til parkeringskjeller

Antall: 1

Flytting av intern trapp fra parkeringskjeller til utvendig trapp i fellesareal

Utvendig trapp for adkomst til parkeringskjeller