1 / 4
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg på tomannsbolig i Vollane, Giske

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
70 m²
Boenheter
2
Kommune
Giske
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 70 m² BYA til eksisterende tomannsbolig på Vollane, Giske kommune. Tilbygget omfatter kjeller med kjellerstue, soverom og bad, samt 1. og 2. etasje med stue, kjøkken, soverom og bad. Bygget har saltak med takvinkel og mønehøyde tilpasset eksisterende bygg, og kledning i hvit liggende trekledning med sprossedelte vinduer som harmonerer med eksisterende fasade. Fundamentering skjer med betongplate og betongvegger i kjeller. Det etableres branncelle mellom boenhetene med EI 60 brannskille. Tilbygget har innvendig opptrinn for å håndtere nivåforskjell mot eksisterende bygg. Det er etablert dagslys- og rømningsvinduer i kjeller. Parkeringsløsning og utearealer opprettholdes. Tiltaket krever dispensasjoner for byggegrense mot fylkesveg og mønehøyde, som er innvilget. Bygget er SEFRAK-registrert, og tiltaket vurderes å ivareta kulturhistoriske og estetiske kvaliteter.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Graving og drenering

Graving for ny kjeller, drenering rundt bygg

Grunnarbeid for fundamentering og fuktsikring

Dører Ytterdør til kjeller

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Dør til kjeller med direkte utgang til terreng

Ny ytterdør til kjeller som følge av riving av eksisterende inngangsparti

Betong Fundamentering og etasjeskiller

🧱 Støpt betong

Betongplate mot grunn og betongvegger i kjeller, betong etasjeskiller mellom kjeller og 1. etasje

Fundamentering av kjeller og etasjeskiller for tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner bad og kjøkken

Bad i kjeller og 1. og 2. etasje, kjøkken i 1. og 2. etasje

VVS-installasjoner for sanitær og kjøkken

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg i tilbygg og eksisterende bygg

El-installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Brannvern Branncelle EI 60 mellom boenheter

Brannskille i henhold til forskrift mellom de to boenhetene

Brannsikring mellom boenheter

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Takform og takvinkel følger eksisterende bygg, mønehøyde ca. 9,3 m

Taktekking for tilbygg

Maling Utvendig maling av trekledning

🧱 Maling for hvit liggende trekledning

Maling for å matche eksisterende fasade

Overflatebehandling av utvendig kledning

Trapper Innvendig trapp mellom eksisterende og nytt nivå

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Trapp som håndterer nivåforskjell mellom eksisterende bygg og tilbygg i 1. etasje

Innvendig trapp for tilkomst mellom nivåer

Gulv Innvendige gulv

Gulv i kjellerstue, soverom, bad og øvrige rom i tilbygget

Gulvbelegg og konstruksjon

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

🧱 Tre med sprosser

Antall: 3

Ca. 1,0 x 1,4 m, fri åpning min. 0,6 m høyde og 0,5 m bredde, i henhold til TEK17 § 11-13

Vinduer i kjellerstue og soverom for dagslys og rømningsvei

Tømrer Tilbygg konstruksjon og kledning

🧱 Tre, hvit liggende trekledning

Kledning og konstruksjon tilpasset eksisterende bygg, med samme takform og takvinkel (35 grader), sprossedelte vinduer

Bygningskropp og fasade for tilbygg

Isolasjon Varmeisolasjon og tetting

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17 krav

Isolasjon for varme og tetting mot fukt

Plantegning

Enebolig 299.8 m²

Etasje 1 106.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 3.0 m² 0 1
Kjøkken 102 13.2 m² 1 1
Stue 103 17.5 m² 3 1
Gang/hall 104 15.5 m² 0 2
Stue 105 21.0 m² 3 1
Bad 106 11.9 m² 0 1
Sov 107 13.9 m² 0 1
WC 108 1.6 m² 0 1

Etasje 2 101.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 201 4.0 m² 0 1
Sov 202 14.7 m² 0 1
Sov 203 15.9 m² 0 1
Stue 204 21.1 m² 0 1
Gang 205 11.3 m² 0 2
Kjøkken 206 11.9 m² 0 1
Sov 207 13.3 m² 0 1

Etasje 3 91.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 301 91.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
3