1 / 2
Tilbygg Tomannsbolig

Riving av enebolig og ny tomannsbolig i Snekkevika, Nygårdsvegen 65

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
331 m²
Boenheter
2
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av en eldre enebolig og garasje på eiendommen Nygårdsvegen 65, Gnr 43 Bnr 232, og oppføring av en ny tomannsbolig med totalt 331 m² BRA. Den nye tomannsboligen består av to separate boenheter, hvorav den ene er universelt utformet med trinnfri adkomst og tilgjengelig bad, mens den andre er en familiebolig med fem soverom over to etasjer. Bygget har flatt tak og tre som fasademateriale, og inkluderer dobbel garasje integrert i bygningskroppen. Tomten er på 1226 m², og bebygd areal (BYA) er 27 %, noe som er en moderat økning fra gjeldende kommuneplan. Bygget er tilpasset terrenget med minimal terrenginngrep, og det er lagt vekt på gode uteoppholdsarealer, parkering og estetisk tilpasning til området. Det er søkt dispensasjon for økt utnyttelsesgrad og redusert byggegrense mot kommunal vei.

Produkter og materialer

Riving Riving av eksisterende enebolig og garasje

Antall: 1

Eksisterende enebolig og garasje på eiendommen skal rives før nybygg oppføres

Riving av eksisterende bolig og garasje for å gi plass til ny tomannsbolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Antall: 1

Maling av trefasader og innvendige flater

Maling for ny tomannsbolig

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

Antall: 1

Isolasjon iht. TEK17 for vegger og tak

Isolasjon for ny tomannsbolig

Terrasse Private uteoppholdsarealer

Antall: 2

Terrasser og uteplasser til begge boenheter

Terrasse og uteoppholdsarealer for tomannsbolig

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til dobbel garasje integrert i bygget

Garasjeport for dobbel garasje

Tak Flatt tak med membran

🧱 Membran

Antall: 1

Flatt tak med membran som taktekking

Taktekking for tomannsbolig

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 4

Rekkverk til balkonger og terrasser

Rekkverk for balkonger og terrasser

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 21

Totalt 21 vinduer fordelt på fasadene, i tre materiale

Fasadevinduer i tre til tomannsboligen

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

Antall: 1

VVS-installasjoner for to boenheter, inkludert tilgjengelig bad

VVS for ny tomannsbolig

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske installasjoner for to boenheter

Elektroinstallasjoner for ny tomannsbolig

Gulv Innvendige gulvflater

Antall: 1

Innvendige gulv i begge boenheter, materialvalg ikke spesifisert

Gulv til ny tomannsbolig

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 6

6 dører totalt, inkludert inngangsdører og balkongdører

Ytterdører og balkongdører i tre til tomannsboligen

Bygg Tomannsbolig med to boenheter

🧱 Tre fasade, flatt tak

Antall: 1

Bygget har flatt tak, tre som fasademateriale, to etasjer, inkludert dobbel garasje integrert i bygningskroppen

Ny tomannsbolig med to separate boenheter, universelt utformet boenhet med trinnfri adkomst og familiebolig med fem soverom

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Antall: 1

Grunnarbeid for ny tomannsbolig på eksisterende tomt, inkludert tilpasning til terreng

Grunnarbeid og fundamentering for ny tomannsbolig

Tømrer Bygging av bærende konstruksjoner og kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeid for oppføring av tomannsbolig i tre med flatt tak

Tømrerarbeid for ny tomannsbolig

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
43.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Vinduer
9
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2