1 / 2
Tilbygg Tomannsbolig

Påbygg, bruksendring og fasadeendringer på Økernliveien 1, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
382 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg av eksisterende tomannsbolig med en ny 2. etasje og takterrasse, samt bruksendring av kjelleretasjen fra tilleggsdel til boligformål. Fasadeendringer skal gi en tydeligere arkitektonisk differensiering mellom den opprinnelige bygningen fra første halvdel av 1900-tallet og senere tilbygg, med moderne fasadekledning og store vindusflater. Kjelleretasjen knyttes internt til 1. etasje via eksisterende trapp, men det planlegges også endringer i trapperom og flytting av trapp til loft. Eksisterende garasje reduseres i areal, og deler av dette arealet overføres til tilbygget. Terrengendringer og overvannshåndtering inngår i prosjektet, og det er søkt dispensasjon for avstand til vei. Totalt bebygd areal (BYA) justeres for å holde seg innenfor reguleringsplanens krav.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse i 2. etasje og terrengnivå

Antall: 2

Takterrasse på påbygg og terrasse mot sørvest i terrenghøyde

Terrasse på tak og terrengnivå

Garasjeport Garasjereduksjon

Antall: 1

Eksisterende garasje reduseres til 18 m²

Reduksjon av garasjeareal og overføring av areal til tilbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 store vindusflater, moderne fasadekledning

Store vindusflater i tilbygget for moderne uttrykk

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Tak Takterrasse og saltak

Antall: 1

Takterrasse på nytt påbygg, saltak på garasje

Takterrasse på påbygg og takendringer

Dører Ytterdører og balkongdører

Ytterdører og dører til balkong/takterrasse

Isolasjon Isolasjon for påbygg og kjeller

Isolasjon for nye bygningsdeler og bruksendret kjeller

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i påbygg og ombygde arealer

Fasade Fasadekledning

🧱 moderne fasadekledning, glassrekkverk

Moderne fasadekledning på tilbygget, glassrekkverk på lysgrav

Oppgradering av fasade med moderne kledning og glassrekkverk

Gulv Gulvbelegg og parkett

Gulvbelegg i nye boligrom og kjeller

Grunnarbeid Terrengarbeid og drenering

Terrengheving inntil 1 meter, dreneringssystem utbedret, overvannshåndtering

Terrengarbeid med heving og drenering rundt bygget

Rekkverk Glassrekkverk til lysgrav og balkong

🧱 glass

Antall: 2

Glassrekkverk for sikring av lysgrav og balkong

Sikring av lysgrav og balkong med glassrekkverk

Trapper Intern trapp og trapp til takterrasse

Antall: 2

Endring i felles trapperom, flytting av trapp til loft, ny trapp til takterrasse

Endringer i interne trapper og ny utvendig trapp til takterrasse

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye bad i 2. etasje, prosjektering og utførelse av sanitærarbeider

Sanitærinstallasjoner for nye bad i påbygg

Plantegning

Enebolig 382.0 m²

Etasje 0 139.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.0 m² 1 1
Forstue 102 18.0 m² 0 1
Soverom 1 103 8.5 m² 1 1
Soverom 2 104 10.0 m² 1 1
Soverom 3 105 7.0 m² 1 1
Soverom 4 106 7.0 m² 1 1
Gang 107 8.5 m² 0 0
Gang 108 4.5 m² 0 0
Bod 109 6.8 m² 1 1
Bad 110 4.5 m² 0 0
Bad 111 4.5 m² 0 0
Trapp/gang 112 5.0 m² 0 0
Teknisk 113 2.3 m² 0 0

Etasje 1 139.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 26.0 m² 1 1
Kjøkken/spis 202 31.0 m² 1 0
Soverom 203 16.0 m² 1 1
Soverom 2 204 13.5 m² 1 1
Soverom 3 205 7.0 m² 1 1
Gang 206 6.5 m² 0 0
Gang 207 7.0 m² 0 0
Bad 208 9.0 m² 0 0
Bad 209 4.0 m² 0 0
Trapp/gang 210 7.0 m² 0 0

Etasje 2 82.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 42.5 m² 1 1
Kjøkken/spis 302 24.0 m² 1 0
Entré 303 7.5 m² 0 1
Soverom 304 8.0 m² 1 1
Soverom 305 10.0 m² 1 1
Bad 306 6.0 m² 0 0
Bad 307 4.0 m² 0 0
Trapp/gang 308 7.0 m² 0 0

Etasje 3 22.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 1 401 10.0 m² 0 1
Bod 2 402 12.0 m² 0 1
Teknisk 403 0.0 m² 0 0
Felles gang 404 2.1 m² 0 0