1 / 4
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg og boligdeling på tomannsbolig i Olav Duuns vei 1, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
172 m²
Boenheter
2
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg på eksisterende tomannsbolig med samlet bebygget areal på 132,6 m² og en total utnyttelsesgrad på 26 % på eiendommen. Det etableres en bod på 15,6 m² med takterrasse over, samt en innvendig trapp som gir intern adkomst mellom hovedetasje og sokkel. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i sokkel med eget inngangsparti gjennomføres, og det er etablert lydskille i bygg. Tilbygget er plassert på sørsiden av boligen og har god arkitektonisk kvalitet uten å redusere lys- og luftforhold for naboeiendommer. Det foreligger dispensasjon fra reguleringsplanens utnyttelsesgrad, og tiltaket er godkjent med igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Betong Fundament og bærekonstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for tilbygg og trapp

Betongfundament og bærekonstruksjoner for tilbygg og trapp

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 8

Nye fasadevinduer i tre til tilbygg og eksisterende fasade

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygg og sokkel, inkludert bod og oppholdsrom

Innvendige gulv i tilbygg og sokkel

Tak Saltak

🧱 Tre/tekkemateriale

Saltak på tilbygg med takterrasse

Saltak på tilbygg med takterrasse over bod

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Bad og kjøkken i sokkel og hovedetasje med nye installasjoner

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i begge boenheter

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i tilbygg og sokkel

Maling for beskyttelse og estetikk på fasade og innvendig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg i tilbygg og bruksendret sokkel

Elektriske installasjoner i tilbygg og sokkel

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp fra 1. etasje til sokkel for intern adkomst

Innvendig trapp som forbinder hovedetasje og sokkel

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Ny dør til inngangsparti og til bod

Ytterdører i tre til inngang og bod i tilbygg

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i tilbygg og bruksendret sokkel

Isolasjon for varme og lyd i tilbygg og sokkel

Annet Lydskille

Lydskille i bygg mellom boenheter

Lydisolering for å oppnå lydskille i bygg

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for tilbygg og fundamentering

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg og trapp

Fasade Kledning

🧱 Tre

Tre-kledning på tilbygg og fasadeendringer

Fasader

Enebolig med utleie

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2