1 / 3
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg med vinterhage på Øyenkilveien 96F, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
21 m²
Boenheter
2
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny vinterhage på 21,2 m² bygges som tilbygg til tomannsbolig i 2. etasje på Øyenkilveien 96F. Vinterhagen har store glassfelt i takkonstruksjonen for å sikre tilstrekkelig dagslys til tilstøtende soverom. Bygget har innvendig høyde 2,25 m med knevegg, og materialvalg og estetikk er tilpasset eksisterende bolig med trepanel og saltak. Tiltaket omfatter riving av eksisterende vinterhage og oppføring av ny, og arealet legges til boligens bruksareal. Bygget er prosjektert og utført av selvbygger med ansvarlig søker NAVESTAD BYGG AS. Det er gitt dispensasjon fra reguleringsplanens høydebegrensning for å tillate vinterhagens høyde.

Produkter og materialer

Tømrer Konstruksjon og reisverk

🧱 Tre

Konstruksjon i tre tilpasset eksisterende bolig

Tømrerarbeid for vinterhage konstruksjon

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamentering for vinterhage på eksisterende terrasseareal

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg vinterhage

Dører Innvendige dører

🧱 Tre eller standard materiale

Antall: 0

Ingen dører i vinterhage ifølge tegningsanalyse

Dører tilknyttet vinterhage ikke spesifisert

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 for vinterhage

Isolasjon for vinterhage for oppvarmet rom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med tre/aluminiumsramme (antatt)

Antall: 12

Glassfelt 12x20 i fasade øst, store vindusflater i vinterhage

Vinduer og glassfelt i vinterhage for lysinnslipp

Fasade Glassfelt i takkonstruksjon

🧱 Glass

Store glassfelt i takkonstruksjonen for lys til soverom, iht. TEK17 § 13-7

Glassfelt i tak for dagslys i vinterhage

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Materialvalg videreføres som eksisterende bolig med trepanel

Utvendig kledning i tre for vinterhage

Tak Taktekking i zink

🧱 Zink

Taktekking av zink, krever jevn temperatur +8 til +10 grader ved arbeid

Taktekking for vinterhage med zinkmateriale

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Overflatebehandling av vinterhage

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for belysning og strøm i vinterhage

Elektroinstallasjon i vinterhage

Plantegning

Enebolig 47.5 m²

Etasje 2 47.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 18.5 m² 1 1
Kjøkken 202 12.0 m² 0 1
Soverom 203 10.5 m² 1 1
Soverom 204 10.5 m² 1 1
Gang 205 6.0 m² 0 2
Vinterhage 21.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2