1 / 3
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg carport og boder på tomannsbolig, Planteskogvegen 9

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
216 m²
Boenheter
2
Kommune
Flekkefjord
Fylke
Agder

Om byggesaken

Tomannsboligen på Planteskogvegen 9 består av to boenheter over to etasjer med samlet BRA på ca. 152 m². Bygget har saltak og trekledning, med brannkrav EI30 ivaretatt. Tilbygget omfatter en carport på ca. 49,7 m² og tilhørende boder på ca. 11 m², som er integrert i tomannsboligens utforming og materialvalg. Carporten og bodene er plassert nærmere nabogrense enn 4 meter med nabosamtykke, og det er oppført levegger mot naboer for å redusere innsyn. Totalt utnyttes eiendommen med ca. 215,7 m² BTA, noe som overstiger regulert utnyttelsesgrad og er gitt dispensasjon for. Bygget er ferdigstilt og det foreligger ferdigattest.

Produkter og materialer

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Bad i hver boenhet, totalt 2 stk

Dører Carportdør og boddører

🧱 Tre eller metall

Antall: 2

Dører til boder i carporten

Rekkverk Levegg

🧱 Tre

Antall: 2

Levegger mot naboer i sør og øst for å redusere innsyn

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tomannsboligen

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp i tomannsboligen

Garasjeport Carport

🧱 Åpen konstruksjon med tak

Antall: 1

Carport på ca. 49,7 m² integrert med boder

Carport for parkering av biler til tomannsboligen

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Samme utforming og materialvalg som tomannsboligen

Fasade i tre som matcher eksisterende tomannsbolig

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på tomannsbolig og tilbygg

Saltak på tomannsbolig og carport/boder

Tømrer Bærekonstruksjon og kledning

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tomannsbolig, carport og boder

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 8

Ytterdører og balkongdører i tomannsboligen

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i tomannsboligen

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

🧱 Betong

Grunnarbeid og fundamentering for tomannsbolig og carport med boder

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i tomannsboligen, antatt parkett eller fliser i våtrom

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg i tomannsboligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i tomannsboligen, totalt 14 stk fordelt på begge etasjer

Plantegning

2-mannsbolig 151.9 m²

Etasje 1 79.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 1 28.3 m² 2 1
Sov 2 5.6 m² 1 1
Soverom 3 10.0 m² 1 1
Bad 4 8.8 m² 0 1
Vaskerom/Bod 5 5.0 m² 0 1
Gang 6 1.1 m² 0 0

Etasje 2 72.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 1 28.3 m² 2 1
Sov 2 5.6 m² 1 1
Soverom 3 10.0 m² 1 1
Bad 4 8.8 m² 0 1
Vaskerom/Bod 5 5.0 m² 0 1
Gang 6 1.1 m² 0 0

Enebolig 166.8 m²

Etasje 1 94.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.0 m² 2 2
Kjøkken 102 12.5 m² 1 1
Gang 103 8.0 m² 0 2
Bad 104 6.5 m² 0 1
Sove 1 105 14.0 m² 1 1
Sove 2 106 14.0 m² 1 1

Etasje 2 72.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 28.0 m² 2 1
Gang 202 6.0 m² 0 1
Sove 1 203 18.0 m² 1 1
Sove 2 204 18.0 m² 1 1
Gang 205 8.0 m² 0 2

Fasader

2-mannsbolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2