1 / 3
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg til tomannsbolig på Ringfjellet 30, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
79 m²
Boenheter
2
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Tilbygget er et påbygg på 79,1 m² BRA fordelt på to etasjer, tilknyttet sørfasaden på en eksisterende tomannsbolig. Det har saltak med 17 graders takvinkel, og fasaden får hvit stående panel og svart takstein som matcher eksisterende bygg. Tilbygget inkluderer vinduer med hvite og svarte detaljer i samme stil som boligen, samt en takterrasse med trapp på sørfasaden. Dør med glassvindu på sørfasaden harmonerer med øvrige vinduer. Samlet bebygd areal på eiendommen etter oppføring blir 210,6 m², med en utnyttelsesgrad på 4,1 % BYA. Tilbygget er prosjektert for å harmonere med eksisterende bebyggelse og områdets landskap, i tråd med kommuneplanens estetiske krav og hensynssoner.

Produkter og materialer

Fasade Stående panel

🧱 Tre, hvitfarget

Hvitfarget stående (vertikal) panel som eksisterende bolig

Fasadepanel til tilbyggets yttervegger i hvit farge for å matche eksisterende bolig

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon for vegger og tak i tilbygget for å oppfylle TEK-krav

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på tilbygget med adkomst via utendørs trapp

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, hvite og svarte detaljer

Vinduer med hvite og svarte detaljer, tilpasset eksisterende vinduer på bolig

Vinduer til tilbyggets fasader øst, sør og vest med tilpasset utforming og farger

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av utvendige fasader og innvendige overflater i tilbygget

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid og fundamentering for tilbyggets konstruksjon

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygget, inkludert belysning og stikkontakter

Tømrer Bærekonstruksjon og innvendige arbeider

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbyggets bærende konstruksjon og innvendige arbeider

Dører Ytterdør med glassvindu

🧱 Tre/glas

Antall: 1

Dør med glassvindu på sørfasade, harmonerer med øvrige vinduer

Ytterdør til tilbygget med glassvindu for lysinnslipp og estetikk

Trapper Utendørs trapp til takterrasse

Antall: 1

Trapp på sørfasade som gir adkomst til takterrasse på tilbygget

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein, svart

Saltak med takvinkel 17 grader, svart takstein som eksisterende bolig

Taktekking for tilbyggets saltak i svart takstein

VVS Vann, avløp og varme

VVS-installasjoner for tilbygget, inkludert vann og avløp til bad og kjøkken

Plantegning

Enebolig 102.3 m²

Etasje 2 102.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 33.7 m² 1 1
Sov 202 17.2 m² 1 1
Kjøkken 203 12.0 m² 1 1
Bad 204 18.3 m² 0 1
Gang 205 10.2 m² 0 2
Sov 206 3.7 m² 1 1
Bod 207 1.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.6 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2