1 / 3
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg, garasjer og terrengarbeid på Ringveien 3, Nittedal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
2
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tilbygg og takoppløft på en tomannsbolig, riving av eksisterende terrasse, oppføring av nye garasjer og omfattende terrenginngrep inkludert støttemurer. Det er etablert en ny gang og garderobe i underetasjen som reduserer kjellerstuen. Støttemurene består av flere deler, hvorav noen er justert i plassering og utførelse for å sikre stabilitet og fundamentering. Overvannshåndtering er forbedret med infiltrasjon og fordrøyning under carport og i innkjørsel, med kulvert for flomveier. Garasjene er ikke ferdigstilt og gjenstår som arbeid. Prosjektet inkluderer også fasadeendringer og bruksendring. Det er dokumentert ansvarlige prosjekterende og utførende med godkjente ansvarsretter.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og garasjer

Elektroarbeid knyttet til prosjektet

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulv i tilbygg og underetasje, inkludert garderobe

Gulvarbeider i tilbygg og underetasje

Mur Støttemur i betong

🧱 Betong og stablede betongblokker

Flere deler med høyde opptil 2,5 meter, inkl. reetablering av eksisterende trestøttemur

Støttemurer langs tomtegrense og innkjørsel, med justert plassering og fundamentering for stabilitet

Fasade Fasadeendringer

Endringer i fasade i forbindelse med tilbygg og takoppløft

Fasadeendringer på tomannsbolig

Terrasse Riving av terrasse

Antall: 1

Riving av eksisterende terrasse

Fjerning av gammel terrasse som del av prosjektet

Rekkverk Sikring av støttemur

🧱 Betong og metallgjerde

Rekkverk/gjerde på toppen av støttemur for sikkerhet

Sikring av høydeforskjeller ved støttemur

Grunnarbeid Drenering og grunnarbeid for støttemur og carport

🧱 Kult 20-150 mm, pukk 16/32, sand, duk, subbus

Utgraving og erstatning av dårlig løsmasser med kult, dreneringsrør under carport og innkjørsel

Grunnarbeid for stabilisering av terreng, overvannshåndtering og fundamentering av støttemur og carport

Tømrer Riving og montering av trekonstruksjoner

Riving av terrasse og montering av trekonstruksjoner i tilbygg på tomannsbolig

Tømrerarbeid for riving og oppføring av trekonstruksjoner i tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner og utvendig rørleggerarbeid

Nødvendige sanitærinstallasjoner og utvendig rørarbeid i forbindelse med tilbygg og terrengarbeid

Sanitær og rørleggerarbeid knyttet til byggeprosjektet

Tilbygg Takoppløft og tilbygg under 50 m²

Tilbygg med mindre endringer i planløsning, inkludert gang og garderobe i underetasje

Takoppløft og tilbygg på tomannsbolig, inkludert fasadeendringer og bruksendring

Garasje Garasje/carport

Antall: 2

Oppføring av garasjer/carport, gjenstående arbeid pr. august 2025

Nye garasjer/carport som ikke er ferdigstilt, krever ferdigstillelse innen mai 2026

Plantegning

Enebolig 100.0 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang GANG 4.0 m² 0 1
Bad BAD 1 6.0 m² 0 1
Soverom SOVEROM 1 10.2 m² 1 1
Soverom SOVEROM 2 7.5 m² 1 1
Kjøkken/stue KJ.STUE 18.0 m² 2 1
Overdekket OVERDEKKET 23.3 m² 0 0
Overdekket OVERDEKKET 14.2 m² 0 0