1 / 5
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg og påbygg med fasadeendring på Skivikveien 9B, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
50 m²
Boenheter
3
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en helhetlig oppgradering av en eksisterende tomannsbolig i Skivikveien 9B og 9C, Bodø. Det inkluderer tilbygg og påbygg med samlet tilleggsareal på ca. 50 m², fasadeendringer, oppdeling av bolig og delvis riving av eksisterende bygningsdeler som tak og balkong. Bygningen tilpasses terrenget med redusert høyde mot nabobebyggelse, og oppgraderes med moderne materialer og funksjoner. Det er etablert tre boenheter, med godkjent utnyttelsesgrad innenfor kommuneplanens rammer. Utearealer og parkering er ivaretatt, og det foreligger nødvendige nabosamtykker og dispensasjoner fra reguleringsplanen. Bygget har saltak og trekledning, og prosjektet inkluderer også oppgradering av tekniske installasjoner og overflater.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Tilpassing til eksisterende materialbruk og byggeskikk

Ny kledning og fasadeendringer på tomannsboligen

Dører Ytterdører og skyvedører

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 10

Nye dører i fasade og til hybel

Ytterdører og skyvedører i tilbygg og påbygg

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong og Leca isolasjonsblokk

Fundament og grunnmur iht. snitttegninger

Grunnmur og fundament for tilbygg og påbygg

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull

Etterisolering i vegger og tak, tilnærmet TEK17 standard

Isolasjon for bedre energieffektivitet

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Gesimshøyde inntil 6,25 m, mønehøyde inntil 8,55 m

Nytt tak på tilbygg og påbygg med saltak

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i bygget

Elektriske installasjoner i tilbygg og påbygg

Grunnarbeid Terrengarbeid og drenering

Planering av terreng rundt bygget, drensledning med filterduk og pukk

Opparbeidelse av utearealer og overvannshåndtering

Riving Delvis riving av tak og balkong

Riving av 16,4 m² tak på 9B og 12,5 m² balkong på 9C

Fjerning av eksisterende bygningsdeler for tilbygg og påbygg

VVS Sanitær og ventilasjon

Oppgradering av ventilasjon og sanitærinstallasjoner

Nye VVS-installasjoner i tilbygg og påbygg

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i tomannsboligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium ikke spesifisert

Antall: 30

Nye vinduer i tilbygg og påbygg, tilnærmet TEK17 standard

Nye vinduer for bedre isolasjon og estetikk

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulvflater i boligene

Nye gulv i tilbygg og påbygg

Terrasse Takterrasse på garasje

Tak på ny garasje utformes som tilgjengelig terrasse

Uteoppholdsareal på tak av garasje

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2