1 / 5
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg og ny garasje på tomannsbolig, Skjeggedalsvegen 27A

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
239 m²
Boenheter
2
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter riving av eksisterende mindre tilbygg og deler av garasje, oppføring av nytt og større tilbygg med kjeller til en tomannsbolig, samt oppføring av ny frittstående dobbelgarasje med lager i underetasje. Tilbygget er planlagt med saltak og royalimpregnert stående trekledning i en moderne stil som harmonerer med eksisterende bygg. Totalt areal for tomannsboligen etter tiltaket er ca. 239 m². Garasjen har saltak og trevegger, og er plassert nærmere kommunal veg enn tidligere, med dispensasjon gitt for byggegrense. Tiltaket inkluderer også oppgradering av VA-anlegg med ny stikkledning. Det er gjennomført vurdering av flomfare og naturfare, og tiltaket er vurdert som trygt. Det foreligger godkjent rammetillatelse, dispensasjoner og igangsettingstillatelse for riving av garasje. Prosjektet er i igangsettingsfasen med planlagt oppstart i mai 2024.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg og garasje

Tømrerarbeid for nytt tilbygg og garasje

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende materiale

Antall: 4

Ytterdører til bolig og garasje

Ytterdører til ny garasje og tilbygg

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i nytt tilbygg og garasje i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater i tilbygg og garasje

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Fasade Trekledning

🧱 Royalimpregnert tre, stående

Moderne stil, tilpasset eksisterende bygg

Fasadebekledning for nytt tilbygg i stående royalimpregnert tre

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner i tilbygg

Ventilasjon og klimainstallasjoner for nytt tilbygg

Tak Saltak

🧱 Skifer på eksisterende, ny taktekking på tilbygg og garasje

Saltak på tilbygg og garasje, tilpasset eksisterende bygg

Taktekking for tilbygg og ny garasje

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til ny dobbelgarasje

Garasjeport for ny frittstående dobbelgarasje

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygg og garasje, inkludert lager og bodareal

Innvendige gulvflater i nytt tilbygg og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Moderne vinduer i tilbygg, eksisterende vinduer beholdes i 2. etasje øst

Antall: 10

Vinduer i moderne stil, tilpasset tilbygg

Nye fasadevinduer i tilbygg, inkludert bevaring av enkelte eksisterende vinduer

VVS Sanitærinstallasjoner

Nytt VA-anlegg med større stikkledning, sanitærinstallasjoner i tilbygg

Oppgradering av vann- og avløpsanlegg, sanitærinstallasjoner i nytt tilbygg

Betong Kjeller og fundamenter

Betongkonstruksjoner for kjeller og fundamenter

Betongarbeid for kjeller i tilbygg

Rekkverk Rekkverk på terrasse

Rekkverk iht. krav for uteareal og terrasser

Sikring av uteareal og terrasser

Riving Riving av eksisterende tilbygg og garasje

Riving av mindre tilbygg og deler av eksisterende garasje

Riving som del av byggeprosjektet

Grunnarbeid Sprengning og masseflytting

Mindre terrenginngrep i forbindelse med kjeller og grunnarbeid

Grunnarbeid for nytt tilbygg med kjeller

Plantegning

Enebolig 239.2 m²

Etasje 0 104.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 101 16.3 m² 0 1
Lager/bod 103 8.3 m² 0 1
Lager/bod 104 18.4 m² 0 1
Del av vaskerom 102 104.4 m² 0 1
Soverom 105 9.8 m² 1 1
Korridor 106 15.0 m² 0 0
Vaskerom 107 7.4 m² 0 1
Bad 108 12.2 m² 0 1
Garderobe 109 5.3 m² 0 1

Etasje 1 104.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 8.9 m² 0 1
Bad 202 4.4 m² 0 1
Kjøkken 203 15.5 m² 0 1
Stove 204 15.6 m² 0 1
Stove 205 15.7 m² 0 1
Stue 101 27.9 m² 1 1
Kjøkken 102 22.2 m² 1 1
Gang 103 4.4 m² 0 1
Sov 104 13.6 m² 1 1
Sov 105 15.5 m² 1 1
Kjøkkenbod 106 8.3 m² 1 1
Gang 107 10.7 m² 0 1

Etasje 2 30.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft-stove 301 22.7 m² 0 1
Sov 302 9.7 m² 0 1
Loft-stue 101 32.7 m² 0 0

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1