1 / 3
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg og endring av tomannsbolig på Karenhaugen 2, Giske

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
461 m²
Boenheter
4
Kommune
Giske
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to tomannsboliger på til sammen ca. 460,8 m² BRA, inkludert carport på 46,2 m² og parkeringsareal på 72 m², på eiendommen Karenhaugen 2 i Giske kommune. Byggene er i trekonstruksjon over to etasjer med plate på mark, saltak og stående dobbelt falset Møre Royal kledning i brun farge, med vinduer med utvendig aluminiumsbeslag i antrasitt. Planløsningen er endret underveis med flytting av inngangsparti, kjøkken, bad og soverom, samt fasadeendringer som tilpasning av vinduer og dører. Utearealene er opparbeidet med terrasser og uteoppholdsarealer for hver boenhet, samt fellesareal. Grunnforholdene er dokumentert som stabile med plate på mark fundamentering. Prosjektet har gjennomført alle nødvendige tekniske installasjoner som vann, avløp, ventilasjon og våtrom, med godkjente samsvarserklæringer. Det er gitt midlertidig brukstillatelse for deler av tiltaket, og det pågår sluttføring av mindre arbeider.

Produkter og materialer

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 4

1 anlegg per boenhet

Ventilasjonsanlegg for hver boenhet

Fasade Stående dobbelt falset kledning

🧱 Tre, Møre Royal

Brun farge, moderne karakter

Fasadebekledning for tomannsbolig

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utført av Proaktiv Byggekontroll AS

Tømrerarbeid for boligene

Tak Saltak

🧱 Sort takstein

Saltak med sort takstein på bolig og carport

Bad Våtrom med membran og tetting mot sluk

Antall: 4

Membranlegging og tetting utført av Malermester Sunde AS

Bad i hver boenhet med våtromsstandard

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig og utvendig vann- og avløpsanlegg, godkjente ferdigmeldinger

VVS-installasjoner for boligene

Maling Innvendig og utvendig maling

Utført av Malermester Sunde AS

Maling av våtrom og øvrige flater

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i hver boenhet

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 4

Kjøkkeninnredning i hver boenhet

Vinduer Fasadevindu med aluminiumsramme

🧱 Glass med utvendig alubeslag i antrasitt

Vinduer i bolig med god lysinnslipp

Mur Mur- og betongarbeid

🧱 Betong

Utført av Møre Entreprenør AS

Mur- og betongarbeid i fundamentering og grunnmur

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

Gulv Gulvbelegg og parkett

Innvendige gulv i boligene

Dører Ytterdører med glass

🧱 Tre/aluminium

Inngangsdør med vindu, verandadør

Ytterdører til bolig med glassfelt

Terrasse Terrasse

Antall: 4

Terrasser på ca. 12,1 m² hver

Terrasser tilknyttet hver boenhet

Grunnarbeid Plate på mark fundamentering

🧱 Betong

Fundamentering på plate på mark, dokumentert stabile grunnforhold

Grunnarbeid og fundamentering for boligene

Garasjeport Carport med garasjeport

🧱 Tre

Antall: 2

Carport på 46,2 m² med saltak

Carport tilknyttet tomannsboligene

Plantegning

Enebolig 111.8 m²

Etasje 2 111.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/ Stue 201 50.7 m² 1 1
Terrasse 202 12.1 m² 0 0
Kjøkken/ Stue 203 42.7 m² 1 1
Terrasse 204 12.1 m² 0 0
Bod 205 2.4 m² 0 1
Bad-2 206 3.2 m² 0 1

Fasader

Carport

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1