Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg til tomannsbolig på Storgata 135, Horten

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
41 m²
Boenheter
2
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Tilbygg på 41 m² til eksisterende tomannsbolig på Storgata 135 i Horten. Tilbygget er utformet som en del av en bolig med to boenheter, med separate innganger og funksjoner. Bygget har saltak og trefasade, og inkluderer rom som kjøkken, stue, soverom, bad og trapperom fordelt på flere etasjer. Prosjektet omfatter også støyskjerm mot vei, ny avkjørsel med dispensasjon fra byggegrense, og tilpasninger i henhold til gjeldende kommuneplan og tekniske krav. Det er dokumentert brannsikkerhet og gjennomført nødvendige nabovarsler og dispensasjonssøknader.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i tilbygg og eksisterende bygg

Trapperom med trapp mellom etasjer

Utendørs Avkjørsel og parkering

Ny avkjørsel med dispensasjon fra byggegrense, parkering og snuplass på tomt

Opparbeidelse av avkjørsel og parkeringsplass

Dører Ytterdører

Antall: 2

Ytterdører i tilbygg og felles inngang

Dører til boenheter og tilbygg

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. tekniske krav for bolig

Ventilasjon i tilbygg og eksisterende bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling av trepanel og innvendige vegger

Utendørs Støyskjerm og gjerde

Støyskjerm og gjerde mot vei iht. støysonekart og situasjonsplan

Støyskjerm og gjerde for støydemping og avgrensning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasader, antall og plassering iht. tegninger

Fasadevindu i tilbygg og eksisterende bygg

Støybeskyttelse Støyskjerm

Støyskjerm plassert i eiendomsgrense mot vei, dokumentert i situasjonsplan

Støyskjerm for å redusere trafikkstøy

Betong Fundament og dekker

🧱 Betong

Betongfundament og dekker for tilbygg

Betongarbeid for fundament og gulv

Tak Saltak

Saltak med takvinkel og mønehøyde dokumentert i snitttegninger

Tak med saltak konstruksjon

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og eksisterende bygg

El-installasjoner iht. gjeldende forskrifter

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye våtrom med PRO og UTF erklæringer for sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i nye bad og vaskerom

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trefasade med saltak, gesimshøyde ca. 3.79 m, mønehøyde ca. 5.76 m

Yttervegger med trepanelkledning og saltak som taktype

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid for tilbygg, inkludert fundamentering

Grunnarbeid for nytt tilbygg

Plantegning

Enebolig 302.4 m²

Etasje 1 110.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 18.5 m² 1 1
Gang 103 12.0 m² 0 3
Bad 104 6.5 m² 0 1
Vaskerom 105 5.0 m² 0 1
Sove 1 106 14.0 m² 1 1
Sove 2 107 12.5 m² 1 1
Sove 3 108 11.0 m² 1 1

Etasje 2 41.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 201 41.0 m² 2 1
Bod 202 10.5 m² 1 1
Soverom 203 14.0 m² 2 1
Bad 204 5.0 m² 0 1
Trapperom 205 8.5 m² 0 1
Soverom 206 13.1 m² 1 1
Baderom 207 5.3 m² 0 1

Etasje 3 151.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
WC 201 3.2 m² 0 1
Soverom 202 10.4 m² 2 1
Bod 203 4.0 m² 1 1
Soverom 204 8.7 m² 2 1
Trapperom 205 8.5 m² 0 1
Soverom 206 13.7 m² 1 1
Bad 207 6.3 m² 0 1
Bod 208 4.1 m² 1 1
Bod 209 5.3 m² 1 1
Korridor 210 11.4 m² 0 2
Bod 211 4.6 m² 1 1
Bod 212 4.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2