1 / 4
Tilbygg Tomannsbolig

Takoppløft på tomannsbolig i Svaneveien 9, Snarøya

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Boenheter
2
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Tre takopplett bygges på en vertikaldelt tomannsbolig i Svaneveien 9, Snarøya. Ett takopplett er felles med naboen på Svaneveien 11, mens to mindre takopplett plasseres på fasadene mot sør og nord på Svaneveien 9. Takopplettene er utformet i tråd med eksisterende bebyggelse og tidligere godkjente løsninger i området, og opprettholder et enhetlig arkitektonisk preg. Bygningen har saltak med tegl, og fasadene er i tre. Tiltaket endrer ikke bebygd areal (BYA) og er innenfor regulert utnyttelsesgrad. Prosjektet omfatter også nye vinduer i takopplettene og følger gjeldende plan- og bygningslovgivning.

Produkter og materialer

Tak Takopplett

🧱 Tegl takstein

Antall: 3

Tre stk takopplett, ett felles med nabo, to mindre på fasade sør og nord, i tråd med eksisterende tak og tidligere godkjente løsninger

Takopplett for økt romhøyde og lys i 2. etasje, tilpasset saltak med tegl

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Fasade i tre, tilpasset eksisterende fasade

Kledning for takopplett og fasadeendringer

Grunnarbeid Bygningsmessig fundamentering

Tilpasning av eksisterende konstruksjon for takopplett

Grunnarbeid og fundamentering for takopplett på eksisterende bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i takopplett og tilknyttede rom

El-installasjon for belysning og stikkontakter i nye rom

Tømrer Takstoler og bjelkelag

🧱 Tre

Konstruksjon for takopplett i tre, tilpasset eksisterende takkonstruksjon

Tømrerarbeid for oppføring av takopplett

Dører Innvendige dører

Dører i 2. etasje og øvrige etasjer iht. plantegninger

Innvendige dører i tilknytning til takopplett og rom i 2. etasje

Vinduer Takvindu i takopplett

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Nye vinduer i takopplett, tilsvarende eksisterende og nabos takopplett

Vinduer for takopplett i 2. etasje for lysinnslipp

Isolasjon Takisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i takopplett for varme- og lydisolering

Isolasjon i nye takopplett for energieffektivitet

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater i takopplett

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Plantegning

Enebolig 20.5 m²

Etasje 1 20.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 53.0 m² 1 1
Kjøkken 102 9.0 m² 0 1
Spisestue 103 9.0 m² 0 1
Hall 104 0.0 m² 0 2
Terrasse 105 13.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 13.0 m² 1 1
Sov 202 11.0 m² 1 1
Allrom 203 12.0 m² 1 1
Bad 204 0.0 m² 0 1
Sov 205 16.0 m² 1 1
Sov 206 13.0 m² 1 1
Allrom 207 12.0 m² 1 1
Bad 208 0.0 m² 0 1
Gang 209 15.0 m² 0 2
Gang 210 15.0 m² 0 2

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 900 0.0 m² 0 1
Bod 900 0.0 m² 0 1
Kjellerstue Kjellerstue 0.0 m² 0 1
Kjellerstue Kjellerstue 0.0 m² 0 1
WC WC 0.0 m² 0 1
WC WC 0.0 m² 0 1
Dusj/WC Dusj/WC 0.0 m² 0 1
Dusj/WC Dusj/WC 0.0 m² 0 1
Vaskeri Vaskeri 0.0 m² 0 1
Vaskeri Vaskeri 0.0 m² 0 1
Hall Hall 0.0 m² 0 2
Hall Hall 0.0 m² 0 2
Garasje Garasje 0.0 m² 0 0
Garasje Garasje 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2