1 / 2
Tilbygg Tomannsbolig

Påbygg, tilbygg og riving av garasje på Tåsen terrasse 26

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
227 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter påbygg, tilbygg og underbygg på eksisterende tomannsbolig på Tåsen terrasse 26, med en total bebygd areal på 227 m² og en utnyttelsesgrad på 20,94 %. Bygget får fasadeendringer, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, innvendig ombygging og riving av eksisterende garasje. Tilbygget plasseres mot vest med nedtrapping som følger terrenget, og fasaden utføres i tre med saltak. Det er etablert ny kjellertrapp og lysgrav. Tiltaket inkluderer også oppdatert utomhusplan og overvannsplan, samt avkjørselsplan med fire parkeringsplasser og snuplass på egen grunn. Et stort grantre på tomten felles etter arboristens anbefaling på grunn av svekket tilstand og sikkerhetsrisiko. Tiltaket er gitt dispensasjon fra reguleringsplanens totalhøydekrav, trevern og avstandskrav til vei. Det gjenstår mindre overflatebehandling før ferdigattest, og midlertidig brukstillatelse er gitt.

Produkter og materialer

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 4

Nytt takvindu på tak, type ikke spesifisert

Nye takvinduer på tilbyggets tak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med inndelinger

Store vinduer med inndelinger, flere mot nordveggen

Fasadevinduer i tilbygget og på eksisterende fasade, inkludert nordveggen

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner i tilbygget og eksisterende bygg

Grunnarbeid Terrengarbeid og drenering

Oppdatert utomhusplan og overvannsplan, naturbasert håndtering av overvann

Terrengarbeid, drenering og overvannshåndtering på tomten

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av VARME & BAD AS

Sanitærinstallasjoner i tilbygget og eksisterende bygg

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på terrasser og trapper i henhold til gjeldende krav

Rekkverk for trapper og eventuelle terrasser

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling gjenstår som mindre vesentlig arbeid

Maling av fasade og innvendige flater

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner utført av BOLT BYGGENTREPRENØR AS

Tømrerarbeid for tilbygget og påbygg

Terrasse Markterrasse

Markterrasse med permeabelt dekke og beplantning

Utomhusarbeider med terrasse og beplantning

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Liggende trekledning med gjerdede hjørner, farge tilpasset eksisterende hus

Ny trekledning på tilbygget og fasadeendringer på eksisterende bygg

Garasjeport Riving av eksisterende garasje

Antall: 1

Riving av eksisterende garasje/carport

Riving av dagens garasje/carport på tomten

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Ytterdør i tilbygget

Ny ytterdør i tilbygget

Mur Flis- og murarbeid

Mur- og flisarbeid utført av MUR OG BAD AS

Innvendige og utvendige mur- og flisarbeider

Trapper Innvendig kjellertrapp

Antall: 1

Ny kjellertrapp med lysgrav

Ny kjellertrapp med tilhørende lysgrav

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Saltak med takutstikk, gesimshøyde 10,9 m, mønehøyde 10,9 m

Nytt saltak på tilbygget og påbygg

Betong Fundament og kjeller

🧱 Betong

Underbygg og fundamentering for tilbygget og kjellertrapp

Betongarbeider for underbygg og kjellertrapp

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
10.9 m
Mønehøyde
10.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2