1 / 1
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg med takterrasse og riving av veranda på Toftdahls vei 3, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
31 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende tomannsbolig i Toftdahls vei 3, Oslo, med et tilbygg på ca. 31 m² som erstatter en veranda i to etasjer på nordsiden av huset. Tilbygget har flatt tak og inkluderer en takterrasse med adkomst via en integrert trapp fra balkongen i 2. etasje. Tilbygget er utformet for å skape en visuell helhet med hovedbygget ved bruk av horisontale gesimsmarkeringer og panelkledning som binder volumene sammen. Balkonger erstatter de eksisterende verandaene, og takterrassen har et tilbaketrukket glassrekkverk. Kjelleretasjen oppgraderes med økt takhøyde til 2,4 meter og forblir fellesareal. Tiltaket inkluderer også mur- og tømrerarbeid, veg- og grunnarbeider, og er tilpasset gjeldende reguleringsplan med maksimal utnyttelse på 22 % BYA. Grunnforhold er utredet og vurdert som sikre uten behov for kompenserende tiltak.

Produkter og materialer

Fasade Yttervegger med panelkledning

🧱 Trepanel

Panelkledning som matcher eksisterende hus, horisontale gesimsmarkeringer

Yttervegger på tilbygg og balkonger med trepanel for visuell helhet med eksisterende bygg

Veg og grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Veg- og grunnarbeider utført av BYGGPROFFENE AS

Grunnarbeid for fundamentering av tilbygget

Isolasjon Isolasjon i yttervegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav for bolig

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i tilbygg

Ventilasjon Ventilasjon for tilbygg

Ventilasjon tilpasset nye oppholdsrom

Ventilasjonssystem for tilbyggets oppholdsrom

Tak Flatt tak med takterrasse

Antall: 1

Flatt tak på tilbygg med takterrasse, glassrekkverk rundt takterrasse

Takterrasse med tilbaketrukket glassrekkverk som kroning av tilbygget

Dører Balkongdører

Dører til nye balkonger som erstatter verandaene

Adkomst til balkonger fra tilbygget

Trapper Innvendig trapp til takterrasse

🧱 Delvis innkledd med panel

Antall: 1

Trapp integrert i tilbyggets bygningskropp, erstatter tidligere spiraltrapp

Trapp fra balkong i 2. etasje til takterrasse, delvis innkledd for estetisk tilpasning

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg for belysning og strøm i tilbygg

Elektriske installasjoner i tilbygget

Mur Grunnmur og murarbeid

Murarbeid utført av BYGGPROFFENE AS

Grunnmur og øvrige murarbeider for tilbygget

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg og balkonger

Tømrerarbeid for oppføring av tilbyggets trekonstruksjoner

Vinduer Store vindusfelt i tilbygg

Store vindusfelt i nye oppholdsrom, ingen smale slissevinduer mellom bygg

Vindusfelt som åpner opp fasaden og gir lys til nye oppholdsrom

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i nye oppholdsrom, inkludert kjeller med økt takhøyde

Gulvflater i tilbygget tilpasset boligstandard