1 / 3
Tilbygg Tomannsbolig

Riving og oppføring av tilbygg på tomannsbolig, Vallegata 7, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende tilbygg og oppføring av nytt tilbygg i to etasjer med kjeller på en tomannsbolig i Vallegata 7, Oslo. Tilbygget inneholder én boenhet, og dagens to boenheter i eksisterende bygning slås sammen til én. Bygget er en murvilla fra 1948, og tilbygget tilpasses med endringer i fasader mot nord, øst og sør, inkludert nye vinduer, balkonger og kjellertrapp. Det er lagt vekt på å redusere vindusareal mot naboer for å begrense innsyn, samtidig som fasadene får et mer symmetrisk og klassisk uttrykk. Utomhusarbeider inkluderer terrengtrapp og markterrasse. Det gjenstår mindre utomhusarbeider og ferdigstilling av markjord og rulleplen. Prosjektet har fått midlertidig brukstillatelse og er i sluttfasen før ferdigattest.

Produkter og materialer

Ventilasjon Balansert ventilasjonssystem

Antall: 1

Balansert ventilasjon installert av A.I.VENT AS

Ventilasjon for nytt tilbygg og eksisterende bolig

Riving Riving av eksisterende tilbygg

Antall: 1

Riving av eksisterende tilbygg/hagestue på tomannsbolig

Fjerning av eksisterende tilbygg for å gi plass til nytt tilbygg

Trapper Utvendig terrengtrapp og kjellertrapp

Antall: 2

Ny utvendig terrengtrapp mot øst og kjellertrapp med inngangsdør

Trapper for adkomst til terreng og kjeller

Betong Kjeller og fundament

🧱 Betong

Antall: 1

Kjellerkonstruksjon og fundament for nytt tilbygg

Betongarbeid for kjeller og fundament

Grunnarbeid Grunnarbeider og terrengutforming

Antall: 1

Grunnarbeider for nytt tilbygg, inkludert fundamentering og terrengtrapp

Grunnarbeid for bygging av tilbygg og uteområder

Utendørs Markterrasse, rulleplen og beplantning

Antall: 1

Markterrasse og utearealer med rulleplen, samt beplantning og ivaretakelse av store almetrær

Utomhusarbeider for uteområder og grøntarealer

Tømrer Trekonstruksjoner til nytt tilbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Oppføring av nytt tilbygg i to etasjer med kjeller, inkludert montering av trekonstruksjoner

Bygging av nytt tilbygg med bærende trekonstruksjoner

Dører Ytterdør og kjellerinngangsdør

Inngangsdør til kjellertrapp og kjøkkeninngang, inkludert balkongdør i 1. etasje

Dører for adkomst til nytt tilbygg og kjeller

Isolasjon Isolasjon for nytt tilbygg

Antall: 1

Isolasjon i vegger, tak og gulv for nytt tilbygg

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Vinduer Fasadevindu og kjellervindu

Nye vinduer i fasader mot nord, øst og sør, inkludert gulv-til-tak vinduer og fransk balkong

Vinduer med varierende størrelse for fasader og kjeller, tilpasset boligfunksjon og estetikk

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske installasjoner i nytt tilbygg

Elektroarbeid for belysning, strøm og sikkerhet

Fasade Mur og kledning

🧱 Mur (eksisterende), tre eller annet til fasade på tilbygg

Antall: 1

Tilbygget tilpasses eksisterende murvilla med klassisk uttrykk og symmetri

Fasadearbeider for nytt tilbygg med harmonisering til eksisterende bygg

VVS Sanitærinstallasjoner og bunnledning

Antall: 1

Sanitærinstallasjoner utført av RØRMONT AS

VVS-installasjoner for nytt tilbygg og eksisterende bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Antall: 1

Maling av fasader og innvendige overflater

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse