1 / 4
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg, ombygging og fasadeendring på tomannsbolig, Vårstigen 4 a og b

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
290 m²
Boenheter
2
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og ombygging av en tomannsbolig på Vårstigen 4 a og b, med et samlet areal på ca. 290 m². Tiltaket inkluderer fasadeendringer med nye vinduer og dører, endring av balkong og terrasse, samt bruksendring av kjellerareal fra tilleggsdel til hoveddel. Bygget har saltak med gesimshøyde ca. 6,9 m og mønehøyde ca. 9 m. Det er etablert en carport innenfor eksisterende fotavtrykk, men denne er senere tatt ut av søknaden etter avslag på dispensasjon. Prosjektet har gjennomgått flere endringssøknader og dispensasjonsbehandlinger, og det foreligger endelig godkjent endringstillatelse og ferdigattest. Bygget har 2 etasjer pluss kjeller, med rom som stue, kjøkken, bad, soverom, vaskerom og tekniske rom. Fasader er i tre med puss og mur, og det er etablert balkong og terrasse. Prosjektet har også gjennomført terrengtilpasning med støttemurer og trappeløsninger.

Produkter og materialer

Balkong Utkraget balkong

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Balkong 7,5 m bredde og 1,2 m dybde med takoverbygg

Ny balkong på eksisterende boenhet

Tak Saltak

🧱 Takstein

Antall: 2

Saltak på eksisterende bolig og ny bolig, gesimshøyde ca. 6,9 m, mønehøyde ca. 9 m

Saltak på tomannsbolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med glass

Antall: 25

Vinduer i fasader nord, sør, øst og vest, inkludert nye glasspartier og skyvedører

Nye og endrede vinduer i fasader som del av fasadeendring

Mur Støttemur

🧱 Betong eller naturstein

Antall: 1

Ny støttemur i tomtegrense og terrengtilpasning

Støttemur for terrengstabilisering

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig og utvendig sanitærinstallasjoner i bolig

VVS-installasjoner i bolig

Pipe Skorstein

🧱 Mur

Antall: 1

Endret plassering av skorstein i ny boenhet

Skorstein som del av ombygging

Fasade Mur og puss

🧱 Mur og puss

Fasader i mur og puss, med tilleggsisolering innvendig

Fasadeendringer med oppretting og modernisering

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

To innvendige trapper mellom kjeller, 1. og 2. etasje

Innvendige trapper i bolig

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner i bolig

Elektriske installasjoner i bolig

Dører Ytterdør

🧱 Tre/glass

Antall: 5

Ytterdører i 1. etasje, inkludert fjerning av dør i ny boenhet

Ytterdører i tilbygg og eksisterende bolig

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Innvendige gulvflater med eikeparkett og fliser på bad

Innvendige gulvflater

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Metall eller tre

Antall: 1

Rekkverk på balkong

Sikkerhetsrekkverk på balkong

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkkeninnredning i eksisterende og ny boenhet

Kjøkkeninnredning

Trapper Utvendig trapp

🧱 Betong/tre

Antall: 1

Trapp til terreng fra terrasse

Utvendig trapp som del av terrengtilpasning

Isolasjon Innvendig tilleggsisolering

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Innvendig tilleggsisolering av fasader

Isolasjon for bedre energiytelse

Bad Baderomsinnredning

Antall: 4

Bad i kjeller, 1. og 2. etasje med sanitærutstyr

Baderomsinnredning og utstyr

Garasjeport Carport

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Carport etablert innenfor eksisterende fotavtrykk, senere tatt ut av søknad

Carport tilknyttet bolig, ikke godkjent dispensasjon

Terrasse Terrasse på terreng

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse med tilhørende trapp og støttemur

Terrasse med trapp og støttemur som del av terrengtilpasning

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 0.0 m² 0 1
Stue 102 0.0 m² 1 1
Spisestue 103 0.0 m² 0 0
Kjøkken 104 0.0 m² 0 0
Soverom 105 0.0 m² 1 1
Bad 106 0.0 m² 0 1
Garderobe 107 0.0 m² 0 1
Vask/WC 108 0.0 m² 0 1
Gang 100 13.1 m² 0 2
Bad 109 5.6 m² 0 1
Soverom 154 17.8 m² 1 1
Gard 155 2.0 m² 0 0
WC 160 2.5 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
2. etasje 0 0.0 m² 0 0
SOVEROM 131 8.8 m² 1 1
TRAPP 132 7.1 m² 0 0
SOVEROM 133 8.8 m² 1 1
STUA 145 39.4 m² 1 1
BAD 127 9.6 m² 1 1
SOVEROM 144 12.4 m² 1 1
SOVEROM 143 13.4 m² 1 1
BALKONG 140 6.5 m² 0 1
BAD 121 5.6 m² 1 1
SOVEROM 120 17.3 m² 1 1
BAD 125 9.0 m² 1 1
ENTRE 162 35.0 m² 0 2
SOVEROM 122 10.5 m² 1 1
SOVEROM 124 12.4 m² 1 1
SOVEROM 123 12.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
9.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
9.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Vårstigen 4A

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
9.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3